新築一戸建て

調布市入間町3丁目　新築戸建 NEW 7/23

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物件番号 RA370406

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■2026年6月完成！　■南西向き 
■2路線利用可能

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370406

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　調布市入間町3丁目 新築戸建（1号棟）

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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
落ち着いた街並みが広がる、
第一種低層住居専用地域内に位置しております。
このエリアには飲食店や商業施設などを
建てることができないため、
戸建住宅を中心とした穏やかな住環境で、
子育て世帯にもおすすめのロケーションです。


■ 2026年6月完成の新築戸建
新築ならではの快適な設備・仕様を備えた
お住まいとなっております。
そのため、ご購入後すぐに
新生活をスタートしていただけます。


■ 南西向きにつき陽当たり良好
南西側道路に面しており、
陽当たりの良いお部屋となっております。
明るい室内空間で快適にお過ごしいただけます。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 3LDKの使いやすい間取り
約81.67m2の建物面積を確保した
3LDKプランです。
ご家族それぞれのプライベート空間を
確保しながら、快適にお住まいいただけます。


■ 家族との会話が弾むLDK
リビングを中心とした間取りで、
ご家族とのコミュニケーションが
自然と生まれる住空間です。
対面キッチンとなっているため、
家事をしながらでもご家族と
お話ししながらお料理をすることが
可能となっております。


■ 床暖房付きリビング
LDにはガス式床暖房を設置。
冬場でも足元から暖かく、
快適な暮らしを実現します。


■ 家事負担を軽減する設備
食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機を装備。
日々の家事をサポートし、
忙しい毎日を快適にしてくれます。


┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2路線利用可能
小田急線「成城学園前」駅徒歩20分、
またはバス13分「入間町三丁目」停徒歩6分。
また、京王線「仙川」駅へもバス6分、
「成城8丁目」停徒歩8分と、
目的地に応じて交通手段を選択できます。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「調布市入間町3丁目新築戸建」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）です。
本物件の魅力は、第一種低層住居専用地域の
落ち着いた住環境と、
新築ならではの充実した設備仕様です。
南西向きのため陽当たりが良く、
床暖房付きのLDや食器洗浄乾燥機、
浴室換気乾燥機など、日々の暮らしを
快適にサポートする設備が備わっています。
また、EVコンセント付きの駐車スペースを
確保しており、将来的なライフスタイルの
変化にも対応可能です。
実際に現地をご覧いただくことで、
陽当たりや周辺環境の良さを
よりご実感いただけるかと思います。
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370406
所在地 東京都調布市 入間町3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩20分
京王線「仙川」駅 バス6分 (バス停 成城8丁目) 徒歩8分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス13分 (バス停 入間3丁目) 徒歩6分
間取り 3LDK
建物面積 81.67m2（24.7坪） １階：40.52m2 ２階：41.15m2
土地面積 102.99m2(31.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域
更新日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日

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松山 愛雅(まつやま あいか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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