中古一戸建て

調布市染地三丁目　戸建 NEW 7/20

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物件番号 R6570186

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☆2026年9月新規リノベーション完成予定　☆広々とした庭付きの4LDK 
☆閑静な住宅街に立地

間取り図

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570186

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年9月新規リノベーション完成予定
・外壁／屋根塗装
・キッチン交換(食洗機・浄水器付き)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付き)
・トイレ交換
・洗面台一部交換
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・給湯器交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　○・。　調布市染地三丁目戸建　。・○
　　　　 　 　 96.05m2×4LDK
　 　2026年9月新規リノベーション完成予定

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「国領」駅　徒歩20分


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年築・日商岩井(株)旧分譲地

■幅約8.5m×奥行約3.2mの南向き庭付

■玄関横に設置されたストックヤードは
　自転車やレジャー用品等大型の荷物の保管に便利です

■建物面積96.05m2(約29.05坪)×4LDK
　各居室5帖以上確保し、ご家族一人一人が快適にお過ごしいただけます

■一部床暖房付・約14.2帖のLDK

■1階に和室有

■カースペース(利用可否は車種による)有


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・コープ調布染地店　　　　　　　　　徒歩9分(約710m)
・ファミリーマート調布染地二丁目店　徒歩5分(約360m)
・ミニストップ調布染地店　　　　　　徒歩7分(約510m)
・サンドラッグ調布染地店　　　　　　徒歩9分(約710m)
・杉森小学校　　　　　　　　　　　　徒歩8分(約640m)
・第三中学校　　　　　　　　　　　　徒歩8分(約630m)
・染地公園　　　　　　　　　　　　　徒歩5分(約340m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　 　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレゼント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
・お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

山田 啓二朗(やまだ けいじろう)

調布センター

山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【　調布市染地三丁目戸建　】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【　山田啓二朗　】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
　 　
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：080-9975-8505
担当者メール　 : k12-yamada@nomura-re.co.jp　
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570186
所在地 東京都調布市 染地3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「国領」駅 徒歩20分
間取り 4LDK＋WIC＋ロフト＋S
建物面積 96.05m2（29.05坪） １階：50.1m2 ２階：45.95m2
土地面積 125.95m2(38.09坪)
構造 木造2階建て
築年月 2003年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東5m公道 接面8.7m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570186

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調布センター

山田 啓二朗(やまだ けいじろう)

担当： 山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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