中古一戸建て

調布市国領町5丁目中古戸建 NEW 7/19

5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都調布市国領町5丁目
建物面積 76.97m²
土地面積 84.85m²
交通京王線「国領」駅徒歩8分
京王線「布田」駅徒歩10分
築年月 1995年10月

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物件番号 R9470167

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♦2026年6月リフォーム完了！国領駅徒歩8分×陽当たり良好な3LDK＋小屋裏収納の戸建

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間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
外観外観
外観外観
リビングリビング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
収納収納
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
玄関玄関
玄関玄関
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレ：全階トイレ付きですトイレ：全階トイレ付きです
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
収納：屋根裏収納付きです収納：屋根裏収納付きです
洋室洋室
浴室浴室
洋室洋室
収納収納
バルコニーバルコニー
トイレ：全階トイレ付きですトイレ：全階トイレ付きです
キッチン：キッチン床下収納付きです
ファミリーマート調布品川通り店
サンドラッグ国領店
京王線「国領駅」
京王線「布田駅」
京王線「調布駅」

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470167

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当：下山真太朗 (しもやましんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・キッチン設備交換（Panasonic製・ビルトイン食洗器付き）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・トイレ設備交換（Panasonic製）
・浴室設備交換（Panasonic製ユニットバス）
・新規建具設置
・玄関および室内扉交換
・新規フローリング張り
・新規下足入設置
・新規造作工事
・新規照明設置
・ガス給湯設備交換
・クロス張替え
・外装（屋根・外壁等）更新工事

※2026年6月リフォーム実施済

この物件のおすすめポイント

【アクセス】――――――――――
・京王線「国領」駅徒歩8分（約627m）の好立地
・京王線「布田」駅も徒歩10分（約745m）で利用可能
・都心方面へのアクセスに優れ、通勤・通学にも便利なロケーションです

【建物の魅力】――――――――――
・2026年6月リフォーム完了済みの中古戸建
・3LDK＋小屋裏収納付きの使いやすい間取り
・南面バルコニーにつき陽当たり良好
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回り設備を新規交換
・外壁・屋根の更新工事も実施済みで、気持ちよく新生活をスタートできます
・空室につき、ご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます

【住環境】――――――――――
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
・落ち着いた街並みが広がる良好な住環境
・周辺は戸建住宅が建ち並び、穏やかな暮らしを実現できる住環境です

【生活利便性】――――――――――
・ファミリーマート調布品川通り店まで徒歩2分（約156m）
・サンドラック国領店まで徒歩5分（約359m）
・徒歩10分圏内に2つのスーパーマーケット
・生活に必要な買物施設が身近に揃い、暮らしやすさを実感できる住環境です

担当者コメント

三鷹センター

下山真太朗 (しもやましんたろう)

本物件の魅力は、「リフォーム済み」「利便性」「住環境」のバランスの良さです。

2026年6月に室内外のリフォーム工事が完了しており、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの設備を一新。
購入後のリフォーム負担を抑えたいお客様にもおすすめできる一戸建てです。

また、京王線「国領」駅まで徒歩8分（約627m）、「布田」駅も徒歩圏内という利便性を備えながら、
周辺は閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境となっています。
さらに、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが身近に揃っており、子育て世帯から幅広いお客様にご検討いただける立地です。

現況空室につき、ご希望の日程でゆっくりとご見学いただけます。
ぜひ現地にて、リフォームによって生まれ変わった住空間や陽当たりの良さ、住環境の魅力をご体感ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#主寝室10畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート調布品川通り店

現地より約156m
徒歩2分
ドラッグストア

サンドラッグ国領店

現地より約359m
徒歩5分
駅

京王線「国領駅」

現地より約627m
徒歩8分
駅

京王線「布田駅」

現地より約745m
徒歩10分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9470167
所在地	東京都調布市国領町5丁目周辺地図を見る
交通	京王線「国領」駅徒歩8分京王線「布田」駅徒歩10分京王線「調布」駅徒歩16分
間取り	3LDK
建物面積	76.97m²（23.28坪）（公簿）１階：40.07m² ２階：36.9m²
土地面積	84.85m²(25.66坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1995年10月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南5m公道接面3.2m
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年7月19日	次回更新予定日	2026年8月2日

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お問合せ店舗

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物件番号 R9470167

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三鷹センター

担当：下山真太朗 (しもやましんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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