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中古一戸建て
西東京市中古戸建 NEW 8/5
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK＋納戸
- 所在地 東京都西東京市 ひばりが丘2丁目
- 建物面積 147.4m2
- 土地面積 145.32m2
- 交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
- 築年月 1996年3月
お問合せ
0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470201
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
西東京市ひばりが丘二丁目 中古戸建
◎西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩11分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分】
◇概要
西東京市ひばりヶ丘2丁目に位置する、土地面積145.32m2のゆとりある物件です！
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境が魅力です！最低敷地面積100m2、景観法などの制限が設けられたエリアです！
最低敷地面積100m2が定められたエリアのため、ゆとりある街並みが形成されています！
建物は1996年3月築、1階・2階ともに73.70m2、延床面積147.40m2の5LDK＋納戸！
◇物件の活用方法
ご家族が多い方や、在宅ワークスペースをお探しの方にも対応しやすいゆとりある間取りです！
玄関を入るとすぐにダイニング・キッチンを配置し、その奥には南向きのリビングを設けています！
生活空間とくつろぎのスペースを分けたレイアウトで、落ち着いた時間を過ごせます！
和室は3部屋あり、客間やお子様の遊び場、寝室など多目的に活用可能です！
さらに書斎も備えており、和室を通ってアクセスする設計となっています！
趣味やテレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方をご検討いただけます！
収納も充実しており、クローゼット3か所、ウォークインクローゼット1か所、押入2か所に加え、納戸も備えています！
季節用品や日用品なども整理しやすく、住空間をすっきり保つことができます！
トイレは各階に1か所ずつ設置されており、朝の支度や来客時にも便利です！
また、各居室へはしっかりと廊下を介してアクセスする設計のため、それぞれの居室の独立性にも配慮されています！
ゆとりある敷地と建物、豊富な収納、落ち着いた住環境を兼ね備えた5LDK＋納戸の住まいです！
ぜひ現地にて室内の広さや住環境をご体感ください！
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
西東京市ひばりが丘二丁目 中古戸建
◎西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩11分
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【西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分】
◇概要
西東京市ひばりヶ丘2丁目に位置する、土地面積145.32m2のゆとりある物件です！
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境が魅力です！最低敷地面積100m2、景観法などの制限が設けられたエリアです！
最低敷地面積100m2が定められたエリアのため、ゆとりある街並みが形成されています！
建物は1996年3月築、1階・2階ともに73.70m2、延床面積147.40m2の5LDK＋納戸！
◇物件の活用方法
ご家族が多い方や、在宅ワークスペースをお探しの方にも対応しやすいゆとりある間取りです！
玄関を入るとすぐにダイニング・キッチンを配置し、その奥には南向きのリビングを設けています！
生活空間とくつろぎのスペースを分けたレイアウトで、落ち着いた時間を過ごせます！
和室は3部屋あり、客間やお子様の遊び場、寝室など多目的に活用可能です！
さらに書斎も備えており、和室を通ってアクセスする設計となっています！
趣味やテレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方をご検討いただけます！
収納も充実しており、クローゼット3か所、ウォークインクローゼット1か所、押入2か所に加え、納戸も備えています！
季節用品や日用品なども整理しやすく、住空間をすっきり保つことができます！
トイレは各階に1か所ずつ設置されており、朝の支度や来客時にも便利です！
また、各居室へはしっかりと廊下を介してアクセスする設計のため、それぞれの居室の独立性にも配慮されています！
ゆとりある敷地と建物、豊富な収納、落ち着いた住環境を兼ね備えた5LDK＋納戸の住まいです！
ぜひ現地にて室内の広さや住環境をご体感ください！
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
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進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
浅野 洸司 (あさの こうじ)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
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「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
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また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
飲食店
bakery PiYoPiYo
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン
現地より約53m
徒歩1分 -
駅
ひばりヶ丘二丁目バス停
現地より約363m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470201 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 ひばりが丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 5LDK＋納戸 | ||
建物面積
|
147.4m2（44.58坪）（公簿） １階：73.7m2 ２階：73.7m2 |
土地面積
| 145.32m2(43.95坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
13.23m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東4m私道 接面12m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地100m2 絶対高さ10m 景観法 本物件は建ぺい率・容積率を超過 公簿売買 売主の契約不適合免責 現況優先 |
||
| 更新日 | 2026年8月5日 | 次回更新予定日 | 2026年8月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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