新築一戸建て

高津区溝口6丁目新築戸建　H棟 NEW 10/4

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物件番号 R9271077

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納戸2室付きの収納力が魅力の2LDKプラン 
約17.87帖LDKや床暖房を備えたゆとりある住空間

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9271077

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ H号棟 ～
2LDK＋納戸×2 × 建物面積112.61m2 × ZEH水準住宅
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓ ┗□ 住戸のおすすめポイント

■ 建物面積112.61m2のゆとりある住空間

■ 約4.5帖と5帖の納戸を2室確保 収納力に優れた間取り

■ 約17.87帖のLDK 家具配置のしやすい広さ

■ リビングイン階段採用 家族が顔を合わせやすい間取り

■ 食洗機付きシステムキッチン 家事の効率化をサポート

■ 床暖房付き 冬も快適なリビング空間

■ 浴室乾燥機付き 天候を気にせず洗濯可能

■ ビルトインカースペース付き

┏┓ ┗□ Access

■ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分

■ 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分

■ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分

┏┓ ┗□ House

■ ZEH水準住宅

■ 住宅性能表示制度対応住宅

■ 性能評価取得住宅

■ 耐震等級取得

■ 耐風等級取得

■ 劣化対策等級取得

■ 維持管理対策等級取得

■ ホルムアルデヒド発散等級取得

担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─お問い合わせ先──────
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271077
所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口6丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 112.61m2（34.06坪）（公簿） （車庫面積：9.93m2含）
土地面積 72.89m2(22.04坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 101m2×1 / 10 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-11028-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成工事規制区域
※床面積：敷地内通路等面積1.66m2
※土地面積72.89m2（別途私道負担面積10.1m2有り）
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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