中古一戸建て

東京都八王子市中野上町4丁目　中古戸建 NEW 2/1

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物件番号 R9270536

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■95.22m2の2SLDK 
■学区小学校・中学校が徒歩10分圏内 

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9270536

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)、2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都八王子市中野上町4丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
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この物件のおすすめポイント

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╂┘東京都八王子市中野上町4丁目　中古戸建
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┏┓　おすすめポイント等
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■95.22m2の2SLDK
■2年間の安心保証
　お引渡しから2年間の「契約不適合責任」あり
■学区小学校・中学校が徒歩10分圏内

┏┓　Life　Information
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≪学校≫
▼八王子市立第九小学校
　　　　　　　・・・徒歩9分（約650m）
▼八王子市立第二中学校
　　　　　　　・・・徒歩9分（約700m）
≪商業施設≫
▼スーパーアルプス名kの点
　　　　　　　・・・徒歩2分（約110m）
▼ファミリーマート中野中央通り店
　　　　　　　・・・徒歩9分（約650m）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270536
所在地 東京都八王子市 中野上町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西八王子」駅 バス17分 徒歩2分
間取り 2LDK＋S
建物面積 95.22m2（28.8坪）（公簿） １階：51.43m2 ２階：43.79m2
土地面積 100.29m2(30.33坪)
構造 木造2階建て
築年月 2016年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.7m2×1 / 4 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 西3.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、八王子市景観条例・八王子市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
※その他法令上制限：八王子市宅地開発指導要綱・八王子市雨水貯留浸透推進計画・八王子市緑化条例
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

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森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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