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中古一戸建て
八王子市七国5丁目 戸建 NEW 4/27
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物件番号 FD8C4016
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この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・★
～八王子市七国五丁目 戸建～
●パナソニックホームズ株式会社
(旧株式会社パナホーム)施工の
軽量鉄骨造・こだわりの戸建住宅●
〇土地面積：266.32m2(約80.52坪)〇
幅員約6mの公道に面した整形地。
駐車スペース2台分＋南庭を確保した
ゆとりあるお住まいです。
(複数台駐車の可否は車種によります。)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜★
------------------------------------------
■┓ ..。..。魅力のポイント..。..。
┗╋--------------------------------------
◎南側に道路から覗かれない
ゆったりとした庭を設けたお住まい。
◎駐車スペースは2台並列で駐車可能な
ゆとりあるサイズ。
(複数台駐車の可否は車種によります。)
◎1階：LDK、水回り、リビングとつながる和室
2階：全室6帖以上、収納付き洋室3室＋納戸
トイレ2カ所、玄関にシューズクロークを
設けた4LKD＋納戸＋S.I.C.の間取り
◎全居室収納付き。
2階は各室2方向に窓を設けている為、
明るく風通しの良いお部屋です。
◎1階のシューズクローク、階段下収納、
2階の納戸、ウォークスルークローゼット、
ロフト等充実の収納計画
◎W＝7500mmのゆとりあるバルコニー
◎コンパクトな家事動線
◎整った街並み、
閑静な住環境の低層住宅エリア
≪利便性の高い立地≫
・小中学校徒歩4分
・スーパー徒歩3分
・ドラッグストア徒歩3分
・保育園徒歩5分
・公園徒歩3分
～LIFE INFORMATION～
【学校、保育園】
・八王子市立七国小学校
：約270m(徒歩4分)
・八王子市立七国中学校
：約280m(徒歩4分)
・みなみ野敬愛保育園
：約370m(徒歩5分)
【スーパー、コンビニ等】
・スーパーアルプスみなみ野店
：約190m(徒歩3分)
・スーパー三和八王子みなみ野店
：約1760m(徒歩22分)
・ウェルシア八王子七国店
：約180m(徒歩3分)
・ファミリーマート
八王子七国五丁目店
：約840m(徒歩11分)
【公園】
・七国閑道公園
：約220m(徒歩3分)
・七国西公園
：約370m(徒歩5分)
・七国シフォンの丘公園
：約520m(徒歩7分)
・七国公園
：約590m(徒歩8分)
・宇津貫公園
：約730m(徒歩10分)
【クリニック】
・メディカルコミュニティ
八王子みなみ野
(内科、歯科、整形外科等)
：約490m(徒歩7分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
～八王子市七国五丁目 戸建～
●パナソニックホームズ株式会社
(旧株式会社パナホーム)施工の
軽量鉄骨造・こだわりの戸建住宅●
〇土地面積：266.32m2(約80.52坪)〇
幅員約6mの公道に面した整形地。
駐車スペース2台分＋南庭を確保した
ゆとりあるお住まいです。
(複数台駐車の可否は車種によります。)
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◎南側に道路から覗かれない
ゆったりとした庭を設けたお住まい。
◎駐車スペースは2台並列で駐車可能な
ゆとりあるサイズ。
(複数台駐車の可否は車種によります。)
◎1階：LDK、水回り、リビングとつながる和室
2階：全室6帖以上、収納付き洋室3室＋納戸
トイレ2カ所、玄関にシューズクロークを
設けた4LKD＋納戸＋S.I.C.の間取り
◎全居室収納付き。
2階は各室2方向に窓を設けている為、
明るく風通しの良いお部屋です。
◎1階のシューズクローク、階段下収納、
2階の納戸、ウォークスルークローゼット、
ロフト等充実の収納計画
◎W＝7500mmのゆとりあるバルコニー
◎コンパクトな家事動線
◎整った街並み、
閑静な住環境の低層住宅エリア
≪利便性の高い立地≫
・小中学校徒歩4分
・スーパー徒歩3分
・ドラッグストア徒歩3分
・保育園徒歩5分
・公園徒歩3分
～LIFE INFORMATION～
【学校、保育園】
・八王子市立七国小学校
：約270m(徒歩4分)
・八王子市立七国中学校
：約280m(徒歩4分)
・みなみ野敬愛保育園
：約370m(徒歩5分)
【スーパー、コンビニ等】
・スーパーアルプスみなみ野店
：約190m(徒歩3分)
・スーパー三和八王子みなみ野店
：約1760m(徒歩22分)
・ウェルシア八王子七国店
：約180m(徒歩3分)
・ファミリーマート
八王子七国五丁目店
：約840m(徒歩11分)
【公園】
・七国閑道公園
：約220m(徒歩3分)
・七国西公園
：約370m(徒歩5分)
・七国シフォンの丘公園
：約520m(徒歩7分)
・七国公園
：約590m(徒歩8分)
・宇津貫公園
：約730m(徒歩10分)
【クリニック】
・メディカルコミュニティ
八王子みなみ野
(内科、歯科、整形外科等)
：約490m(徒歩7分)
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通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
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「住み替えガイドブック」
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
担当者コメント
立川センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
八王子市立七国小学校
現地より約270m
徒歩4分 -
中学校
八王子市立七国中学校
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
スーパーアルプス みなみ野店
現地より約190m
徒歩3分 -
幼稚園、保育園
みなみ野敬愛保育園
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8C4016 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 七国5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横浜線「八王子みなみ野」駅 バス10分 (バス停 七国南) 徒歩2分 横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 4LDK＋納戸+SIC | ||
建物面積
|
127.3m2（38.5坪）（公簿） １階：64.12m2 ２階：63.18m2 |
土地面積
| 266.32m2(80.56坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、南八王子地区地区計画 ・対象不動産敷地内に都市ガスの引込はありますが、対象不動産建物はオール電化仕様のため 建物への都市ガスの引込はありません。 ・バスのルートは午前回りと午後回りで変わるため、所要時間が時間帯によって異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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