中古一戸建て

豊島区西池袋5丁目　中古戸建 NEW 11/9

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物件番号 R8671189

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★JR山手線「池袋」駅 徒歩10分 ★家具・家電付きの戸建 
★延床面積：129.79 m2・土地面積：86.12 m2　★EV200V対応車庫あり

間取り図

0120-658-101

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物件番号 R8671189

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　豊島区西池袋5丁目　フルリノベーション邸宅
　　 　　延床面積：129.79 m2
　　　　 土地面積：86.12 m2　

◆ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆

【アクセス】

JR山手線・・・・・・・・・「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線・・・・「要町」駅 徒歩4分


【物件の特徴】
◆「池袋」駅 徒歩10分の好立地
◆3面採光の明るいリビング
◆こだわりの家具・家電付きの戸建
◆ルーフトップ約35m2
◆EV200V対応車庫あり
◆リフォーム実施済
　システムキッチン交換
　洗面化粧台交換
　浴室交換（浴室乾燥機付）
　トイレ3か所交換
　壁・床・天井改装
　外装洗浄・補修工事
　車庫200Vコンセント設置
　照明器具交換
　エアコン全機交換

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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

落合 由伸(おちあい よしのぶ)

五反田センター

落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介プラス五反田センター
落合 です。　

ご見学をご希望の際には、右上の
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本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8671189
所在地 東京都豊島区 西池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
建物面積 129.79m2（39.26坪） １階：40.75m2 ２階：44.52m2 ３階：44.52m2
土地面積 86.12m2(26.05坪)
構造 RC造3階建て
築年月 1996年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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落合 由伸(おちあい よしのぶ)

担当： 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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