中古一戸建て

杉並区南荻窪2丁目　戸建 NEW 12/7

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物件番号 R8170265

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★新規内装リフォーム2025年12月完了予定　 
★食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機あり　★第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街

間取り図

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物件写真

0120-038-232

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物件番号 R8170265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　新規内装リフォーム2025年12月完了予定.:+*。
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン（システムキッチン・浄水器・食洗器付：W255）

■浴室（ユニットバス　追い焚き・換気乾燥機付き）

■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓）

■トイレ（温水洗浄便座一体型便器　1F・2F）

■その他（照明器具・スイッチコンセント・建具・給湯器）

■床：フローリング張り（LDK・洋室全室・廊下）
　　　フロアタイル張り（玄関・洗面室・トイレ：1・2F）

■壁・天井：クロス貼　　　　　　　■ハウスクリーニング

■外壁・屋根塗装

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　 杉並区南荻窪2丁目　戸建
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○中央線「荻窪」駅 徒歩17分
○中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■勾配天井と天窓により開放感のあるリビング

■三面採光のLDKで室内を自然な明るさで満たします

■レイアウトの自由度が高い四角形の洋室

■各洋室5.5帖以上・収納あり

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

■追い焚き機能

■TVモニタ付インターホン

■浄水器

■トイレ2か所あり


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #３面採光
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170265
所在地 東京都杉並区 南荻窪2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩17分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋カースペース2台可（車種による）
建物面積 100.84m2（30.5坪）
土地面積 103.2m2(31.21坪)
構造 木造2階建て
築年月 1998年9月 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 51,460円 / 月 借地期間 2038年9月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5.4m公道 接面5.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170265

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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