新築一戸建て

下井草1丁目新築戸建 NEW 7/4

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物件番号 R7770542

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物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770542
所在地 東京都杉並区 下井草1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 88.68m2（26.82坪） １階：47.3m2 ２階：41.38m2
土地面積 77.12m2(23.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 29.41m2 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東3.6m私道 接面10m位置指定
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建05684号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
建物面積には、車庫部分11.07m2、備蓄倉庫0.69m2を含む。
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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