中古一戸建て

杉並区南荻窪2丁目中古戸建て NEW 11/28

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物件番号 R7770220

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〇4LDK×フルリノベ中古戸建が登場！〇100m2以上の延床面積♪LDK18帖以上！ 
〇前面道路約5.4M！カースペース2台駐車可能！

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770220

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・システムキッチン交換
　（食洗機／フィオレストーン天板／ハイパーガラストッププレートコンロ／レンジフード／浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓／吊戸棚）
・ユニットバス（1616サイズ）新設
・洗面化粧台（フォレストストーン天板）交換
・温水洗浄機能付トイレ交換

【内装・設備リフォーム】
・照明器具交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・玄関姿見設置
・既存和室→洋室に変更

この物件のおすすめポイント

【杉並区南荻窪2丁目中古戸建て】
～静けさと利便が調和する、南荻窪で心地よく暮らすリフォーム済み邸宅～

■2025年10月リフォーム完了予定！
最新設備と美しい内装で、快適な新生活をお届けします。

【水回りリフォーム】
・システムキッチン交換
　（食洗機／フィオレストーン天板／ハイパーガラストッププレートコンロ／レンジフード／浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓／吊戸棚）
・ユニットバス（1616サイズ）新設
・洗面化粧台（フォレストストーン天板）交換
・温水洗浄機能付トイレ交換

【内装・設備リフォーム】
・照明器具交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・下駄箱交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・玄関姿見設置
・既存和室→洋室に変更

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◆ライフインフォメーション◆
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【医療機関】
・長田こどもクリニック……約360m
・中川クリニック……………約850m

【スーパー・コンビニ】
・オーケー荻窪店……………約690m
・マルエツプチ南荻窪二丁目店…約520m
・ファミリーマート杉並宮前三丁目店…約350m

【教育施設】
・富士幼稚園…………………約380m
・区立荻窪保育園……………約230m
・区立荻窪小学校……………約610m
・区立神明中学校……………約120m

【公園・公共施設】
・区立荻窪第一児童遊園……約210m
・杉並宮前三郵便局…………約470m
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静けさと利便性が両立した南荻窪で、リフォーム済みの快適な住まいを手に入れませんか？

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



ご購入者様限定サービス
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問い合わせ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770220
所在地 東京都杉並区 南荻窪2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋ロフト
建物面積 104.12m2（31.49坪）
土地面積 107.72m2(32.58坪)
構造 木造2階建て
築年月 2004年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東5.4m公道 接面6.1m位置指定
設備 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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物件番号 R7770220

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荻窪営業部
営業一課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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