新築一戸建て

小金井市貫井南町新築戸建　全6棟　A号棟 NEW 7/4

お問合せ

物件番号 R7470477

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

◎3路線2駅利用可　◎南向き　◎4LDK　 
◎閑静な住宅街　◎住宅性能表示制度6項目最高等級

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470477

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

設計住宅性能評価書取得
建設住宅性能評価書取得予定

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。・o＊゜.. *。
小金井市貫井南町4丁目　全6棟　A号棟
4LDK+ウォークインクローゼット
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *

◆Access－＜3路線2駅利用可＞
JR中央線
西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩19分
西武多摩湖線

JR中央線「武蔵小金井」駅　　バス12分(通常時10分)
バス停「貫井トンネル下」停　徒歩6分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
南面ワイドで明るいLDK
各居室収納あり
主寝室にはウォークインクローゼット
2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
カースペースあり

◆Life Information－
ファミリーマート小金井貫井南町店・約700m(徒歩9分)
コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・約500m(徒歩7分)
いなげや小金井貫井南店・・・・・・約650m(徒歩9分)
サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・約500m(徒歩7分)
マクドナルド小金井ぬくい坂下店・・約500m(徒歩7分)
西松屋小金井貫井店・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

貫井けやき公園・・・・・・・・・・約20m(徒歩1分)
小金井貫井南郵便局・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
竹田内科・小児科・在宅クリニック・約500m(徒歩7分)

こどもの家保育園・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
ぬくい南幼稚園lmk ・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
小金井市立第四小学校・・・・・・・約670m(徒歩9分)
小金井市立南中学校・・・・・・・・約920m(徒歩12分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470477
所在地 東京都小金井市 貫井南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩19分
中央線「武蔵小金井」駅 バス12分(平常時10分) (バス停 貫井トンネル下) 徒歩6分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 93.56m2（28.3坪） １階：47.4m2 ２階：46.16m2
土地面積 120.02m2(36.3坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 160.3m2×1 / 12 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4.5m私道 接面3.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03999-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法・航空法・日影規制3h-2h 1.5m
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470477

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

東京都小金井市の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

中央線の新築一戸建てを検索する

東京都小金井市の物件を探す

東京都小金井市新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー