中古一戸建て

西東京市泉町4丁目 中古戸建 NEW 5/24

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物件番号 R7470374

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◎食洗機付き　◎全室南向きで日照良好　◎新規リノベーション 
◎収納豊富　◎小学校まで徒歩7分　◎カースペース並列2台可

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

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物件番号 R7470374

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜
西東京市泉町4丁目
4LDK+納戸+WIC
・o＊゜.. *。・o＊゜

◆アクセス
西武池袋線・豊島線「保谷」駅　徒歩20分
※「ひばりが丘」駅の利用も可能です

◆おすすめポイント
南面ワイドで明るいLDK
リビング併設の洋室
→扉を開放すれば約21.9帖の空間が広がります
全室南向きで日照良好
全居室収納
ウォークインクローゼット
納戸・ロフト・床下収納あり
和室あり
3部屋から出入り可能なバルコニー

◆設備・仕様
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
シャンプードレッサー
温水洗浄便座

◆Life Information
ファミリーマート西東京泉町店・・約350m(徒歩5分)
ローソン西東京中町二丁目店・・・約700m(徒歩9分)
マルエツ保谷住吉店・・・・・・・約350m(徒歩5分)
生活クラブ生協東京デポー西東京・約700m(徒歩9分)
オザム保谷店・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
petit madoca 西東京泉町店 ・・・約300m(徒歩4分)
サンドラッグ西東京泉町店・・・・約650m(徒歩9分)

保谷住吉郵便局・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
西東京市住吉会館ルピナス・・・・約400m(徒歩5分)
泉小わくわく公園・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
泉町きつつき公園・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
武蔵野総合クリニックいずみ・・・約240m(徒歩3分)

アスク保谷保育園・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
宝樹院幼稚園・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
西東京市立住吉小学校・・・・・・約500m(徒歩7分)
西東京市立田無第二中学校・・・・約1100m(徒歩14分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)


＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室 #ロフト #全室南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470374
所在地 東京都西東京市 泉町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩20分
間取り 4LDK＋S
建物面積 100.19m2（30.3坪） １階：52.17m2 ２階：48.02m2
土地面積 135.98m2(41.13坪)
構造 木造2階建て
築年月 2003年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 114m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 西5m私道・北5m私道
設備 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年6月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470374

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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