新築一戸建て

西東京市保谷町三丁目　2号棟/全2棟 NEW 8/31

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物件番号 R6470798

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★建物面積108.47m2のゆとりのある住宅 
★ZEH水準省エネ住宅　★20.9帖のLDK

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物件番号 R6470798

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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　　　　　西東京市保谷町三丁目　新築戸建


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┏*★:*┓　【Access】
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■西武新宿線　　『　西武柳沢　』駅　徒歩5分
■西武新宿線　　『　田　　無　』駅　徒歩19分



┏*★:*┓　【周辺環境】
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□ 西東京市立本町小学校 ……………… 徒歩5分（約400m）
□ 西東京市立保谷中学校 ……………… 徒歩9分（約650m）

□ 子パンダ保育園 ……………………… 徒歩3分（約230m）

□ ファミリーマート …………………… 徒歩4分（約310m）
□ いなげや保谷店 ……………………… 徒歩5分（約340m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470798
所在地 東京都西東京市 保谷町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩5分
西武新宿線「田無」駅 徒歩19分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 108.47m2（32.81坪） １階：53.41m2 ２階：55.06m2
土地面積 111.54m2(33.74坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 7.45m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W健05538号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、高さの最高限度10m、最低敷地面積100m2、宅地造成工事規制区域、協定地に関する覚書取得予定
※駐車場の台数は車種による制限あり
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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