新築一戸建て

練馬区南大泉一丁目　2号棟 NEW 10/29

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物件番号 R6172028

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■耐震等級3級・長期優良住宅！ 
■2026年10月完成！　■整形地かつ建物面積100m2超

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172028

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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『練馬区南大泉一丁目　新築戸建　1号棟』　　　　　

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┃【アクセス】　
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■西武池袋線『保谷』駅　徒歩18分

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┃【概要】
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■土地面積　：132.66m2（約40.12坪）
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■建物面積　：104.32m2（約31.56坪）
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■間取り　　：3LDK+フリースペース+土間収納+WIC　　　　　　
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■築年　　　：2026年10月
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■構造　　　：木造2階建て
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┃【設備・ポイント】
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■北側公道接道
■約18帖の広々としたLDK
■カウンタータイプのシステムキッチン
　　⇒キッチンウォールキャビ付きで
　　　食器や家電、調理器具、食品等すっきり収納できます♪
■全居室収納スペースあり
■各階トイレあり
■カースペースあり
■24時間換気
■TVモニタ付きインターホン

■全館空調搭載
■長期優良住宅
■耐震等級3級

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┃【周辺環境】
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・大泉第二小学校・・・・・・・約700m（徒歩9分）
・関中学校・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
・南大泉にじのいろ保育園・・・約850m(徒歩11分)
・大泉富士幼稚園・・・・・・・約550m(徒歩7分)

・いなげや練馬南大泉店・・・・約300m(徒歩4分)
・ヨークフーズ保谷店・・・・・約1,300m(徒歩17分)
・セブンイレブン練馬南大泉富士街道店・約400m(徒歩5分)
・ファミリーマート関町五丁目店・・・・約1,000m(徒歩13分)
・ウェルパーク薬局練馬南大泉店・・・・約290m(徒歩4分)
・西松屋保谷南店・・・・・・・約850m(徒歩11分)

・練馬南大泉一郵便局・・・・・約350m(徒歩5分)
・南泉台児童遊園・・・・・・・約50m(徒歩1分)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆け付け
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172028
所在地 東京都練馬区 南大泉1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 118m2（35.69坪）
土地面積 132.24m2(40坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX266000901号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

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筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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