新築一戸建て

中野区大和町4丁目01期 1号棟 NEW 8/29

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物件番号 R6171660

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■ 2026年10月竣工予定 
■ゆとりの3LDK+2WIC・101.02m2　■ 1台分駐車スペース付き

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171660

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本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　－ 中野区大和町4丁目 1号棟－
　　　　～閑静な住宅街に佇む　新築分譲住宅 全1棟～

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【おすすめポイント】

◆ 2026年10月竣工予定の新築分譲住宅 ◆

■ ゆとりの3LDK・101.02m2
全居室に窓があり、明るく開放的な住空間が広がります。
LDKは2階にあり2面採光の明るい空間、玄関ホールもゆったりとした造り。
収納スペースも豊富で、暮らしやすさにこだわった設計です。

■ 収納豊富！全居室クローゼット完備
各部屋にクローゼットを設置しているので、お部屋がすっきり片付きます。
リビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションも自然と増えます。

■ 2階には約19.3帖の広々としたLDK
生活動線に配慮したカウンターキッチンを備えており、
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

■ 生活に便利な設備導入
・玄関がすっきりするシューズインクローゼット
・収納力の高いのファミリークローク
・冬でも快適な床暖房
・広々としたルーフバルコニー
・家事効率化のガス乾燥機

■ 駐車場1台分あり

ぜひ一度、現地をご覧ください！


┏┓　周辺環境
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■区立美鳩小学校・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩約5分）
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■区立明和中学校・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩約6分）
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■ファミリーマート中野若宮四丁目店・・・約140m（徒歩約2分）
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■区立大和北公園・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩約2分）
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■高梨医院・・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩約2分）
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■中野大和町郵便局・・・・・・・・・・・約550m（徒歩約7分）
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■マルエツ中野若宮店・・・・・・・・・・約770m（徒歩約10分）
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■ツルハドラッグ中野若宮店・・・・・・・・約770m（徒歩約10分）
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171660
所在地 東京都中野区 大和町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩15分
西武新宿線「野方」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 101.02m2（30.55坪）
土地面積 108.73m2(32.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建04415号
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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