新築一戸建て

練馬区富士見台1丁目　新築戸建 NEW 10/30

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物件番号 R5771202

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全館空調搭載×長期優良住宅！ 
快適性と安心を兼ね備えた新築戸建！

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物件番号 R5771202

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渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 ◆◆　練馬区富士見台一丁目 新築戸建　◆◆
　　…………………………………………………………
≪96.46m2／3LDK＋WIC＋食品庫＋土間収納＋小屋裏収納≫


　　　◇野村の仲介プラス渋谷営業部◇
　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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■ 全館空調搭載住宅
家全体を快適な温度に保つ全館空調システムを採用。各居室へのエアコン設置が不要で、一年を通して快適にお過ごしいただけます。

■ 収納力豊富な間取り
WIC・土間収納・食品庫に加え、約7帖の固定階段付き小屋裏収納を設置。季節物や大型荷物も収納できる充実の収納スペースです。

■ 開放感のある2階リビング
約17.5帖のLDKを2階に配置。勾配天井を採用しており、明るく開放感のある住空間となっています。

■ 長期優良住宅・耐震等級3取得
長期優良住宅認定および耐震等級3を取得予定。永く安心してお住まいいただける住宅です。

■ 3駅2路線利用可能
西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分、「練馬高野台」駅徒歩14分、西武新宿線「下井草」駅徒歩17分。通勤・通学にも便利な立地です。

■ 買物施設が徒歩圏に充実
ファミリーマート、まいばすけっと、サミットストア、スギ薬局などが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物に便利です。


┏┓　ライフインフォメーション
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【教育施設】
■南が丘小学校　約676m（徒歩9分）
■南が丘中学校　約1,200m（徒歩15分）
■にじいろ保育園南田中　約407m（徒歩6分）
■ひこばえ幼稚園　約623m（徒歩8分）

【買物施設】
■ファミリーマート　約372m（徒歩5分）
■まいばすけっと　約598m（徒歩8分）
■スギ薬局　約667m（徒歩9分）
■サミットストア　約750m（徒歩10分）
■Big-A　約898m（徒歩12分）

【その他施設】
■練馬南田中二郵便局　約553m（徒歩7分）
■富士見台診療所　約600m（徒歩8分）
■八成公園　約702m（徒歩9分）

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┃　資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃　現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など
お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。


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【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

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渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7433
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771202
所在地 東京都練馬区 富士見台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩14分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 96.46m2（29.17坪）
土地面積 99.73m2(30.16坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北5.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX265902800号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

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