新築一戸建て

杉並区今川3丁目新築戸建て NEW 7/19

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物件番号 R5770869

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◆2026年10月下旬完成予定の新築戸建て 
◆第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並み

間取り図

0120-664-281

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物件番号 R5770869

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渋谷営業部
営業一課

担当： 田中 一期 (たなか いちご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　◇◇　杉並区今川4丁目新築戸建て　◇◇
………………………………………………………
　　　≪　建物面積：89.91m2、3LDK　　≫

　　　◆野村の仲介プラス 渋谷営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『田中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：080-9999-2937
　　 メール：i2-tanaka@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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◆2026年10月下旬完成予定の新築戸建て
◆約18帖超のLDKにロフトを組み合わせ、採光を巧みに取り組んだプラン
◆ LDの2カ所に床暖房を完備
◆ 家族団らんのリビングイン階段
◆ システムキッチンには人口大理石を使用
◆ 玄関扉にはタッチキー搭載
◆ みらいエコ住宅2026事業対象物件
◆ カースペース有

┏┓　アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「上井草」徒歩15分

┏┓　ショッピング施設
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コープ上井草店
徒歩8分(約600m)
■ヤオコー 杉並桃井店　　
徒歩9分(約650m)
■セブンイレブン 杉並桃井4丁目店
徒歩4分(約300m)
■ファミリーマート 杉並桃井西店　　　　　　　　　
徒歩4分(約300m)
■サンドラッグ 今川店
徒歩3分(約240m)

┏┓　教育機関
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■杉並区立三谷小学校　　　　　　　　　　
徒歩7分(約550m)
■杉並区立井荻中学校
徒歩9分(約650m)
■今川保育園
徒歩4分（約300m）

┏┓　現地のご見学について
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
現地または最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求について
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

田中 一期(たなか いちご)

渋谷営業部

田中 一期 (たなか いちご)

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担当：田中 一期（たなか いちご）
◇　フリーコール　：　0120-664-281
◇　携帯電話番号　：　080-9999-2937
◇　mail ：　i2-tanaka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770869
所在地 東京都杉並区 今川3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋カースペース＋ロフト
建物面積 89.91m2（27.19坪）
土地面積 83.21m2(25.17坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北5.3m公道 接面8.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 26UDI1W建02233●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

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物件番号 R5770869

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田中 一期(たなか いちご)

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