新築一戸建て

豊島区長崎6丁目　全1棟 NEW 6/25

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物件番号 R5571307

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■2026年7月中旬完成予定 新築分譲住宅全1棟　■西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分

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池袋営業部
営業二課

担当： 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★☆　豊島区長崎6丁目新築戸建　☆★★

　　　　　　　　☆　2026年7月中旬完成予定　☆

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《ACCESS》
・西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分
・東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩11分

《POINT》
■公道南東4mに面した向きの整形地
■約19.0帖のLD
■WIC付の約4.1帖の納戸
■トイレ2カ所
■お風呂に窓あり
■対面式システムキッチン採用
■キッチンには床下収納あり
■カースペースあり（車種による）


《LIFE INFORMATION》
・サミットストア東長崎店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン豊島長崎6丁目店・・・・・・・ 徒歩3分（約210m）
・東急ストア東長崎店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン豊島南長崎6丁目店・・・・・・ 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート練馬旭丘一丁目店・・・・・・徒歩6分（約420m）
・キャンドゥ東長崎店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・マツモトキヨシ東長崎駅北口店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・豊島区立さくら小学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・豊島区立明豊中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・長崎六丁目さつき児童遊園・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・長崎五丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

林 亮太朗(はやし りょうたろう)

池袋営業部

林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「豊島区長崎6丁目新築分譲住宅 全1棟」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【林　亮太朗　(ハヤシ　リョウタロウ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：090-7229-9685

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r2-hayashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571307
所在地 東京都豊島区 長崎6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 96.88m2（29.3坪）（公簿） １階：47.2m2 ２階：49.68m2
土地面積 97.11m2(29.37坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南東4m公道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14407号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月9日

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林 亮太朗(はやし りょうたろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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