中古一戸建て

東京都板橋区東山町　中古戸建 NEW 11/22

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物件番号 R5570554

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★東武東上線ときわ台駅　徒歩13分　★南向きで陽当り良好♪  
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570554

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年4月リフォーム実施済
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給排水管交換
・全室クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換

この物件のおすすめポイント

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　東京都板橋区東山町　中古戸建

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2駅利用可能！
東武東上線ときわ台駅　徒歩13分
東京メトロ有楽町線　小竹向原駅　徒歩17分
東京メトロ副都心線　小竹向原駅　徒歩17分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所　在　　：東京都板橋区東山町27-10
■販売価格　：12,000万円
■間取り　　：5LDK
■延床面積　：193.34m2（壁芯）
■交　　通　：東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩13分、
東京メトロ有楽町・副都心線　小竹向原駅まで17分
■構　　造　：SRC陸屋根4階建
■築　　年　：1996年9月

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆延床193m2のゆとりある規模で、
　各フロアを柔軟に使い分け可能♪

◆屋上スペースがあり、
　開放的な眺望も楽しめる環境

◆陽当り、通風良好4階建てSRC造！

◆リフォーム履歴あり
（2025年4月実施）
【水回り】
　キッチン
　トイレ
　洗面化粧台
　給排水管

【外装】
　外壁　
　屋根

【内装】
　壁
　天井
　床
　全室クロス
　建具



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　石塚　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「東京都板橋区東山町　中古戸建」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570554
所在地 東京都板橋区 東山町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩17分
間取り 5LDK
建物面積 193.34m2（58.48坪）
土地面積 68.68m2(20.77坪)(公簿)
構造 SRC造4階建て
築年月 1996年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%
接道状況 北5.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※平成11年に増築工事が実施され、容積率が超過しているため、住宅ローンの利用は困難となっています。
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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物件番号 R5570554

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池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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