中古一戸建て

江戸川区興宮町　中古戸建 NEW 8/22

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物件番号 R5471719

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☆高い天井がもたらす、開放感ある暮らし☆ 
豊富な窓から光が差し込み、陽当たり良好な住まい

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471719

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　◆　興宮町戸建て　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～

┗■―――――――――――――――――――――■

 東側約5.6m公道に面し、車の出し入れもスムーズ

 カースペース完備！お車所有のご家族も安心の暮らし

 窓が多い仕様で陽当り・開放感ともに良好

 広々としたウォークインクローゼット

 小岩駅・一之江駅の2路線バス利用可能で通勤通学に便利

 静かで落ち着いた暮らしやすい住環境

 緑豊かな公園と開放的な河川敷が揃う心地よいロケーション


┏┓　～ライフ インフォメーション～

┗■―――――――――――――――――――――■

上一色南小学校 ・・・・・・・・・・・ 徒歩11分/約854m
（指定学区域）

上一色中学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分/約593m

善隣館保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分/約597m

上一色幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩17分/約1300m

セブンイレブン江⼾川興宮町店・・・・・ 徒歩6分/約446m

ファミリーマート江⼾川興宮町店・・・・徒歩7分/約521m

まいばすけっと興宮町店・・・・・・・・徒歩4分/約271m

ニトリ小岩環七店・・・・・・・・・・・徒歩14分/約1,100m

小暮医院 （内科）・・・・・・・・・・徒歩5分/約379m

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる

可能性がございます。差異があった場合は

【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、

社内システムを参照して入力しております。

駅からの距離、施設からの距離は、

敷地内入口までの距離となります。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも

お確かめいただくようお願い致します。

80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分

計算で机上測定されております。


担当者コメント

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

東陽町営業部

大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

この度は【興宮町戸建て】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

当物件を担当しております、「大原(おおはら)」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「大原」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9999-2811
担当者直通メール：e-oohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471719
所在地 東京都江戸川区 興宮町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 バス14分(平常時12分) (バス停 上一色中学校) 徒歩7分
都営新宿線「一之江」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 鹿本中学校) 徒歩7分
中央・総武線「小岩」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋WIC
建物面積 71.08m2（21.5坪）（公簿） １階：35.41m2 ２階：35.67m2
土地面積 71.61m2(21.66坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2020年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東5.6m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2027年1月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、上一色・本一色・興宮町地区地区計画
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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営業二課

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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