新築一戸建て

川崎市高津区新作6丁目 新築一戸建て NEW 10/4

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物件番号 Q9270047

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■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩7分 
■駅までフラットな道のりで通勤・通学に便利な立地

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ 川崎市高津区新作6丁目 新築戸建3号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　　　【全4棟】
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩7分
　駅までフラットな道のりで通勤・通学に便利な立地

■約15.5帖のLDK
　ご家族が自然と集まる開放感のある空間

■リビングイン階段採用
　ご家族が顔を合わせる機会が増え
　コミュニケーションを育みます

■全居室収納付
　衣類や季節用品をすっきり収納可

■2面バルコニー
　採光・通風に優れお洗濯物を効率よく乾燥

■カースペース付
　大切なお車を所有できる戸建ならではの魅力

■2LDK＋2Sのゆとりある間取り
　お子様のお部屋や在宅ワークスペースを確保

┏┓　設備仕様
┗□━━━━━━━
■システムキッチン
　調理スペースを効率よく使え家事負担を軽減

■大容量スライド収納
　奥の物まで取り出しやすく優れた収納力

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯や浴室内のカビ対策にも便利

■温水洗浄便座付トイレ（2ヶ所）
　各フロアで利用でき忙しい朝も快適

■ハンドシャワー付洗面台
　洗髪やお掃除にも便利な設備

■収納付三面鏡
　洗面用品をすっきり整理可

■TVモニター付インターホン
　来訪者を映像で確認でき防犯性をアップ

■ペアガラス
　断熱性を高め冷暖房効率の向上に貢献

■アルミ樹脂複合サッシ
　結露を抑え快適な室内環境を保ちます

■エコジョーズ
　省エネ性が高く光熱費の削減が期待できます

■24時間換気システム
　室内の空気を清潔に保ちます

■ワックスフリーフローリング
　お手入れがしやすく美観を維持

■階段足下灯
　夜間の移動も安心

┏┓　保証・構造
┗□━━━━━━━━━
■ベタ基礎採用
■シロアリ保証5年
■地盤保証20年

※長く安心してお住まいいただける住まい




━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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  • JR「武蔵新城」駅　距離560m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9270047
所在地 神奈川県川崎市高津区 新作6丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
建物面積 86.25m2（26.09坪）
土地面積 64.93m2(19.64坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2027年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第26UDI1T建00790号、第二種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 西側建築基準法外通路 土地面積：路地状部分約24平米含
更新日 2026年10月6日 次回更新予定日 2026年10月20日

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瀧本 陸斗(たきもと りくと)

担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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