中古一戸建て

所沢市大字北秋津　中古戸建 NEW 9/10

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物件番号 FG3C9009

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☆100.12m2（30.28坪）の南向き道路接道！　☆西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅 徒歩13分！  
☆新規リフォーム実施予定（2026年10月完了予定）

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間取り図

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担当： 白橋 諒 (しらはし りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　・…━━◆　　　所沢市大字北秋津 　　◆━━…・
　
　　　　　新規リフォーム予定（2026年10月末 完了予定）
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◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：100.12m2(30.28坪)
　■建物面積：87.35m2（26.42坪）
　■建ぺい率：60％
　■容積率　：100％
　■接道　　：南側4.2m私道
　■用途地域：第一種低層住居専用地域

★おすすめポイント★
・南側道路接道のため、明るく開放感があります。
・商業施設「SOCOLA（スーパー・コンビニ・家電等）」があり、
　毎日のお買い物に便利です。
・土地区画整理事業による、駅から歩道がある道
・2路線利用可能
・北側がアパート駐車場部分のため、開放感があります。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-917-431
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」

担当者コメント

白橋 諒(しらはし りょう)

所沢センター

白橋 諒 (しらはし りょう)

実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【白橋】までお問い合わせください。

【フリーコール：0120-917-431】
【携帯電話：070-2804-4025】
【メールアドレス：r-shirahashi@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3C9009
所在地 埼玉県所沢市 大字北秋津  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「所沢」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 87.35m2（26.42坪） １階：48.02m2 ２階：39.33m2
土地面積 100.12m2(30.28坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1992年7月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 131m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南4.2m私道 接面4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・私道負担(共有)：131m2×88598/813130
■別途、私道持分有
・1m2　　31/62
・57m2　 11,594/355,632
・78m2　 5,456/483,600
・14m2　2,852/87,358
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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白橋 諒(しらはし りょう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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