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中古一戸建て
尼崎市東園田町五丁目 中古戸建
-
4,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋1K+1DK
- 所在地 兵庫県尼崎市 東園田町5丁目
- 建物面積 107.64m2
- 土地面積 108.24m2
-
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 バス20分 (バス停 東園田町8丁目) 徒歩3分 - 築年月 1996年10月
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C2005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
尼崎市東園田町5丁目 中古戸建
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
●阪急神戸線「園田」駅 徒歩5分
●土地面積:108.24m2／建物面積:107.64m2
●軽量鉄骨造2階建て／2LDK ＋ 1K+1DK
●1階、2階は完全セパレートの間取りのため賃貸併用住宅としてもご利用いただけます
●2階部分は1K・1DKの2部屋ございます
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
尼崎市東園田町5丁目 中古戸建
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●阪急神戸線「園田」駅 徒歩5分
●土地面積:108.24m2／建物面積:107.64m2
●軽量鉄骨造2階建て／2LDK ＋ 1K+1DK
●1階、2階は完全セパレートの間取りのため賃貸併用住宅としてもご利用いただけます
●2階部分は1K・1DKの2部屋ございます
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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という方はお気軽にご相談下さい。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
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お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
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担当者コメント
塚口センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
賃貸併用住宅としてもお使いいただける希少性の高い物件となっております！
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C2005 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 東園田町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「園田」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 バス20分 (バス停 東園田町8丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK＋1K+1DK | ||
建物面積
|
107.64m2（32.56坪）（公簿） １階：58.79m2 ２階：48.85m2 |
土地面積
| 108.24m2(32.74坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年10月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東5.2m公道 接面12.2m・南西3.2m私道 接面9.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※退去予定有 ※セットバック面積不明 |
||
| 更新日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
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