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杉並区和田一丁目 戸建
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物件番号 FC8C2011
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 杉並区和田一丁目 中古戸建 ◆━━…・
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丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩4分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩10分
築後1年以内の築浅物件です。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅まで徒歩4分の立地
→最寄りの中野富士見町駅まではフラットな道のりです。
■玄関、LDにエコカラット採用
→デザイン性はもちろんながら消臭、調湿効果もあるタイルです。
■LD部分には床暖房採用
→冷え込む冬も家族団らんの場を温めます。
■1階、3階にトイレ
→全3部屋の洋室と同フロアにトイレがございます。
■駐車スペース有
→雨風から愛車を守ることができます。（車種による）
■屋上にはルーフバルコニー
→水栓、コンセントもあり、
お子様のプールや晩酌等もお楽しみいただけます。
■網戸、エアコン、カーテンレール設置済み
→新築戸建てだと必要な工事が不要です。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立和田小学校 約820m（徒歩11分）
■区立和田中学校 約770m（徒歩10分）
■セブンイレブン杉並和田一丁目店 約240m（徒歩3分）
■まいばすけっと中野富士見町駅北店 約180m（徒歩3分）
■オオゼキ 杉並和田店 約240m（徒歩3分）
■DAISO オオゼキ杉並和田 約230m（徒歩3分)
■ビーフェア中野富士見町保育園 約200m (徒歩3分)
┏┓ 資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に郵送または、
メールにてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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築後1年以内の築浅物件です。
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→最寄りの中野富士見町駅まではフラットな道のりです。
■玄関、LDにエコカラット採用
→デザイン性はもちろんながら消臭、調湿効果もあるタイルです。
■LD部分には床暖房採用
→冷え込む冬も家族団らんの場を温めます。
■1階、3階にトイレ
→全3部屋の洋室と同フロアにトイレがございます。
■駐車スペース有
→雨風から愛車を守ることができます。（車種による）
■屋上にはルーフバルコニー
→水栓、コンセントもあり、
お子様のプールや晩酌等もお楽しみいただけます。
■網戸、エアコン、カーテンレール設置済み
→新築戸建てだと必要な工事が不要です。
┏┓ Life Information
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■区立和田小学校 約820m（徒歩11分）
■区立和田中学校 約770m（徒歩10分）
■セブンイレブン杉並和田一丁目店 約240m（徒歩3分）
■まいばすけっと中野富士見町駅北店 約180m（徒歩3分）
■オオゼキ 杉並和田店 約240m（徒歩3分）
■DAISO オオゼキ杉並和田 約230m（徒歩3分)
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是非、お力になります。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
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担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
3/14（土）に予約制初披露会を開催予定です。
ご見学予約は下記ボタンよりお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅
現地より約313m
徒歩4分 -
駅
新中野駅
現地より約742m
徒歩10分 -
スーパー
オオゼキ 杉並和田店
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン杉並和田一丁目店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8C2011 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
108.25m2（32.74坪）（公簿） （車庫面積：6.22m2含） １階：31.98m2 ２階：35.43m2 ３階：30.57m2 その他：10.27m2 |
土地面積
| 56.68m2(17.14坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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