中古一戸建て

世田谷区上馬4丁目　中古戸建 NEW 9/17

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物件番号 FB4C9009

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〇田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分　〇ハウスメーカー施工 
〇延床面積146.13m2　〇5SLDK

間取り図

0120-992-993

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物件番号 FB4C9009

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担当： 田中 佑樹 (たなか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

〇田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分　〇ハウスメーカー施工
〇延床面積146.13m2　〇5SLDK
・駒沢大学駅まで一直線のアプローチ
・前面道路公道約8.6m
・屋上には約7.46m2のルーフバルコニー
・修繕履歴：2026年外構、屋根防水加工

＜ライフインフォメーション＞
・区立駒沢小学校・・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・区立駒沢中学校・・・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
・セブンイレブン　駒沢病院・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・まいばすけっと　上馬四丁目・・・・・約350m(徒歩5分)
・マルエツ　真中店・・・・・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
・駒沢病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・訳340m(徒歩5分)

担当者コメント

田中 佑樹(たなか ゆうき)

目黒センター

田中 佑樹 (たなか ゆうき)

駅からのアプローチが良く、5SLDKの規模感ある戸建です。
是非、内覧のご希望お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4C9009
所在地 東京都世田谷区 上馬4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩13分
東急世田谷線「若林」駅 徒歩15分
間取り 5LDK＋S
建物面積 146.13m2（44.2坪）（現況） １階：69.34m2 ２階：69.33m2 その他：7.46m2
土地面積 132.26m2(40坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2000年2月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50%・60% 容積率 100%・150%
接道状況 西8.6m公道 接面2.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※建物面積：その他　7.46m2（ルーフバルコニー）
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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目黒センター

田中 佑樹(たなか ゆうき)

担当： 田中 佑樹 (たなか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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