中古一戸建て

世田谷区下馬5丁目戸建

1億1,800万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都世田谷区下馬5丁目
建物面積 76.69m²
土地面積 94.07m²
交通東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分
築年月 2003年1月

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物件番号 RB470914

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■学芸大学駅徒歩11分×RC造注文住宅
■吹抜け空間が魅力のデザイナーズレジデンス

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間取り図

リビング・ダイニングリビング・ダイニング
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
階段階段
洗面室洗面室
外観外観
洗面室洗面室
トイレトイレ
浴室浴室
洗面室洗面室
浴室浴室
洗面室洗面室
階段階段
階段階段
収納収納
外観外観
外観外観
外観外観
東急東横線「学芸大学」駅
世田谷区立世田谷公園

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470914

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目黒センター

担当：河村珠希 (かわむらたまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区下馬5丁目　戸建
　　　★☆こだわりの注文住宅☆★
　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「学芸大学」駅　徒歩11分
◆東急東横線「祐天寺」駅　徒歩12分

◎人気の東横線沿線
◎2駅利用可能の利便性
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┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東横線沿線×世田谷区下馬アドレス

◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◎都心へのアクセスと良好な住環境を両立♪
……………………………………………………
◆こだわりの注文住宅

◎2003年築の注文住宅
◎鉄筋コンクリート造（RC造）
◎デザイン性の高い物件
……………………………………………………
◆吹抜けが生み出す開放的な住空間

◎地下1階から1階へと連なる吹抜け空間
◎大きな窓から自然光が差し込む明るい室内
◎高天井ならではの伸びやかな空間設計
……………………………………………………
◆ゆとりのある居住空間

◎LDK約16帖×洋室約17帖
◎ライフスタイルに合わせて
　多彩な利用が可能
……………………………………………………
◆駐車スペースあり
……………………………………………………

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニ
・ローソン下馬4丁目店
　・・・約400m（徒歩5分）
・セブンイレブン世田谷下馬4丁目店
　・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと下馬1丁目店
　・・・約500m（徒歩7分）
・東急ストア学芸大学店
　・・・約900m（徒歩13分）
……………………………………………………
◆ショッピング
・ココカラファイン学芸大学駅前店
　・・・約900m（徒歩13分）
・ダイソー学芸大学駅前店
　・・・約950m（徒歩14分）
……………………………………………………

担当者コメント

目黒センター

河村珠希 (かわむらたまき)

『世田谷区下馬5丁目　戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：
t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域

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駅

東急東横線「学芸大学」駅

現地より約850m
徒歩11分
公園

世田谷区立世田谷公園

現地より約900m
徒歩12分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB470914
所在地	東京都世田谷区下馬5丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分
間取り	1LDK
建物面積	76.69m²（23.19坪）１階：13.11m² ２階：29.16m² 地下：34.42m²
土地面積	94.07m²(28.45坪)
構造	RC造2階地下1階建て
築年月	2003年1月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	西3.8m公道接面3.5m
設備	公営水道・都市ガス
現況	居住中	引　渡	2027年4月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470914

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目黒センター

担当：河村珠希 (かわむらたまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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