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中古一戸建て
あんしん設備補修
西宮市甲子園三番町 中古戸建 NEW 7/18
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 甲子園三番町
- 建物面積 145.64m2
- 土地面積 100.07m2
- 交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩15分
- 築年月 2007年4月
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C7006
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この物件のおすすめポイント
★☆★ 西宮市甲子園三番町中古戸建て★☆★
ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。
阪神本線「甲子園」駅徒歩15分 特急停車駅「甲子園」駅が利用可能。
大阪・神戸方面へのアクセスも良好！
都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーション！
第一種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）施工の注文住宅
耐久性・耐震性・耐火性に優れた軽量鉄骨造ヘーベルハウスならではの安心感があります。
◇建物面積約145m2超のゆとりある3階建て・5LDKの大型間取り。
ご家族それぞれの個室確保はもちろん、テレワークスペースや趣味部屋としてもご活用いただけます。
◇二世帯住宅として利用可能各世帯のプライバシーを確保しながら同居が可能。
親世帯・子世帯での居住を検討されている方にもおすすめです。
◇南側公道約6mに接道/前面道路は約6mの公道。
南側接道のため陽当たりが期待でき、開放感のある立地です。
◇土地面積約30.27坪/100.07m2の整形地。
戸建住宅として使いやすい敷地面積を確保しています。
◇駐車スペースあり
大切なお車を敷地内に駐車可能です。（車種による制限あり）
◇2007年4月築・築年数を感じにくいヘーベルハウスの堅牢な建物。
大変丁寧にお住まいの住宅です。
◇閑静な住宅街に立地周辺は落ち着いた住環境が広がる住宅エリア。
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◇第一種中高層住居専用地域
良好な住環境が保たれやすいエリアに立地しています。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇阪神本線 『甲子園』駅 徒歩15分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは多少異なる場合があります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇KOHYO甲子園店
徒歩5分 約400m
〇ウエルシア西宮上甲子園店
徒歩6分 約450m
〇鳴尾北小学校
徒歩6分 約450m
〇学文中学校
徒歩9分 約700m
〇甲子園東幼稚園
徒歩3分 約200m
〇西宮若草郵便局
徒歩4分 約300m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。
阪神本線「甲子園」駅徒歩15分 特急停車駅「甲子園」駅が利用可能。
大阪・神戸方面へのアクセスも良好！
都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーション！
第一種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）施工の注文住宅
耐久性・耐震性・耐火性に優れた軽量鉄骨造ヘーベルハウスならではの安心感があります。
◇建物面積約145m2超のゆとりある3階建て・5LDKの大型間取り。
ご家族それぞれの個室確保はもちろん、テレワークスペースや趣味部屋としてもご活用いただけます。
◇二世帯住宅として利用可能各世帯のプライバシーを確保しながら同居が可能。
親世帯・子世帯での居住を検討されている方にもおすすめです。
◇南側公道約6mに接道/前面道路は約6mの公道。
南側接道のため陽当たりが期待でき、開放感のある立地です。
◇土地面積約30.27坪/100.07m2の整形地。
戸建住宅として使いやすい敷地面積を確保しています。
◇駐車スペースあり
大切なお車を敷地内に駐車可能です。（車種による制限あり）
◇2007年4月築・築年数を感じにくいヘーベルハウスの堅牢な建物。
大変丁寧にお住まいの住宅です。
◇閑静な住宅街に立地周辺は落ち着いた住環境が広がる住宅エリア。
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◇第一種中高層住居専用地域
良好な住環境が保たれやすいエリアに立地しています。
┏┓交通アクセス
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◇阪神本線 『甲子園』駅 徒歩15分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは多少異なる場合があります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇KOHYO甲子園店
徒歩5分 約400m
〇ウエルシア西宮上甲子園店
徒歩6分 約450m
〇鳴尾北小学校
徒歩6分 約450m
〇学文中学校
徒歩9分 約700m
〇甲子園東幼稚園
徒歩3分 約200m
〇西宮若草郵便局
徒歩4分 約300m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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担当者コメント
西宮北口センター
薮井 雷土 (やぶい らいと)
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
薮井 雷土（やぶい らいと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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☆メールで☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #二世帯向け #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
西宮市立鳴尾北小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
西宮市立学文中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
幼稚園、保育園
甲子園東幼稚園
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
KOHYO甲子園
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C7006 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 甲子園三番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
145.64m2（44.05坪）（公簿） １階：49.58m2 ２階：50.25m2 ３階：45.81m2 |
土地面積
| 100.07m2(30.27坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2007年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西6m公道 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、甲子園二・三番地区 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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