中古一戸建て

西東京市中町2丁目　中古戸建 NEW 9/25

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物件番号 FA3C9016

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★2026年9月リフォーム完成予定！★平成26年11月築の4LDK中古戸建！★西武池袋線「保谷」駅徒歩14分！★売主様による2年間の保証付き！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C9016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容(2026年9月完成予定)
■トイレ新品交換
■洗面台新品交換
■クロス張替え
■コンロ新品交換
■クッションフロア張替え
■室内クリーニング
■白アリ点検

この物件のおすすめポイント

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　　西東京市中町2丁目　中古戸建

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┏┓　アクセス
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■西武池袋線「保谷」駅
・・・徒歩14分
■はなバス「中町2丁目」停
・・・徒歩3分

┏┓マンションのお勧めポイント
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■平成26年11月築の4LDK
建物面積93.15m2のゆとりある4LDKです。
ご家族それぞれのお部屋を設けやすい間取りとなっています。

■2026年9月リフォーム完成予定
トイレ・洗面台交換をはじめ、
クロス張替えやコンロ交換などを実施予定です。
ご購入後は比較的手直しの負担を抑えて、
新生活をスタートしていただけます。

■収納豊富な住空間
ウォークインクローゼットや
床下収納を備えた収納力の高い住まいです。
ご家族分のお荷物もすっきり収納でき、
居住空間を広くお使いいただけます。

■充実した設備仕様
浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能・温水洗浄便座など、
日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。
忙しいご家庭の家事負担軽減にも配慮されています。

■売主による2年間の安心保証付き
お引渡し後2年間の契約不適合責任が付帯されています。
雨漏りやシロアリ被害、主要構造部の腐食などに対応しており、
中古戸建でも安心してご検討いただけます。

┏┓ Life Information ┗□━━━━━━━━━━━━━
■ローソン 西東京中町二丁目店…約160m（徒歩2分）
■久内医院…約180m（徒歩3分）
■東小学校…約600m（徒歩8分）
■明保中学校…約270m（徒歩4分）
■ヨークフーズ保谷店…約600m（徒歩8分）
■イオンモール東久留米…約3,600m（徒歩45分）
■はなバス「中町二丁目」停…約180m（徒歩3分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の7つのサービスから1つをプレセント！
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「西東京市中町2丁目　中古戸建」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3C9016
所在地 東京都西東京市 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩14分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
建物面積 93.15m2（28.17坪）（公簿） １階：46.78m2 ２階：46.37m2
土地面積 97.76m2(29.57坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2014年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 80.34m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東3.8m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※お引渡しは残代金お支払い後となります。
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C9016

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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