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さいたま市緑区太田窪一丁目 中古戸建 NEW 7/16
-
1億2,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 太田窪1丁目
- 建物面積 199.55m2
- 土地面積 210.18m2
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩16分 - 築年月 2011年2月
お問合せ
0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C7018
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
□■ 【太田窪1丁目戸建て】 ■□
再開発事業が進む注目の街・浦和駅。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┏┓
┗□ 当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が進む浦和駅
～今後の発展と住環境に注目の街～
◆不動産において重要な資産性(複数路線)・リセール性が魅力。
◆県内有数のターミナル駅～JR京浜東北線他、計5路線利用可能～
◆生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。
◆教育環境として人気の街・「文教都市・浦和」
県内でも有数の学業で注目のある、「子育て環境」として選ばれる街です。
住み継がれた「誇り」と「利便性」を兼ね備えた新都市。
◆ 2011年築・注文住宅
◆ 宅地約210.18m2～駐車場3台付きのゆとりあるお敷地。
～休日にはゆったりとスローライフを～
◆賃貸併用・二世帯住宅仕様～玄関2か所
収益性も見込めるフレキシブルな設計
◆広々LDK×2か所～南東向き日当たり良好
◆2階リビング～屋根裏の吹き抜け空間によって広々とした開放空間
畳コーナーや、家事・勉強コーナー付
家事動線に配慮した動線～オープンキッチンから洗面所へ直接～
◆2階には奥行2730mmのワイドバルコニー～休日にはゆったりとスローライフを～
◆約5.1帖の広々シューズインクローゼット～自転車も室内で～
◆収納充実～WIC2か所・SIC・納戸等
◆5.9帖の納戸付～収納部屋や寝室としても
◆前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。
◆お部屋数の多い設計にて、ご家族が多いお客様や、賃貸併用で収益を見込む暮らしも。
◆駅までの道はまっすぐアプローチ。毎日の駅利用もストレスなくご利用頂けます。
担当者コメント
錦糸町営業部
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
落ち着いた住環境、ゆとりある敷地の大きさとお部屋数も魅力。
今後の資産性と生活環境、文教都市・浦和ならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
再開発事業で益々注目の街「浦和駅エリア」～
落ち着いた住環境、ゆとりある敷地の大きさとお部屋数も魅力。
今後の資産性と生活環境、文教都市・浦和ならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：岡田(おかだ) 錦糸町営業部(0120-965-095)
までお気軽にお問合せください。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング #二世帯向け |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C7018 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 太田窪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス10分 (バス停 太田窪) 徒歩3分 武蔵野線「東浦和」駅 バス21分 (バス停 太田窪) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 5LDK＋S | ||
建物面積
|
199.55m2（60.36坪）（公簿） １階：100.13m2 ２階：99.42m2 |
土地面積
| 210.18m2(63.57坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面9.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月30日 |
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