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成城5丁目 戸建
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ご見学希望・ご質問等は担当の『中込』まで
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≪フリーコール：0120-273-691≫
≪担当中込直通：090-2476-1923≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さい。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-nakagomi@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンお借入れのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【成城5丁目中古戸建】
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇閑静な高級住宅街
◇南東側公道6.2m×北東側私道4.5mに接道
◇南東角地のため、日当たり良好
◇2005年2月築
◇2階建 144.75m2の建物面積
◇積水ハウス（株）の注文住宅
◇解放感のあるカウンターキッチン
◇全居室収納あり
◇大型のウォークインクローゼット3箇所あり
◇全居室2面採光ため、日当たり良好
◇納戸等収納多数あり
◇カースペース二台並列駐車可能（車種による）
◇空室のため、内覧可能
◇2026年4月、ハウスクリーニング実施済み
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線「成城学園前」駅 徒歩7分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・成城石井成城店
約737m 徒歩10分
・オリンピック成城店
約880m 徒歩11分
◆ドラッグストア
・スギドラック成城5丁目店
約479m 徒歩6分
・ココカラファイン成城西口店
約510m 徒歩7分
◆コンビニエンスストア
・ナチュラルローソン成城六丁目店
約572m 徒歩8分
・セブンイレブン世田谷成城6丁目店
約652m 徒歩9分
◆郵便局
・成城学園前郵便局
約615m 徒歩8分
◆小学校・中学校
・区立明正小学校
約1200m 徒歩15分
・区立砧中学校
約1,500m徒歩19分
◆保育園
・成育つくしんぼ保育園
約826m 徒歩11分
・喜多見保育園
約1300m 徒歩17分
◆公園
・明正公園
約1200m 徒歩15分
・谷戸橋公園
約1300m 徒歩17分
※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 年：固定資産税・都市計画税
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行、住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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◇閑静な高級住宅街
◇南東側公道6.2m×北東側私道4.5mに接道
◇南東角地のため、日当たり良好
◇2005年2月築
◇2階建 144.75m2の建物面積
◇積水ハウス（株）の注文住宅
◇解放感のあるカウンターキッチン
◇全居室収納あり
◇大型のウォークインクローゼット3箇所あり
◇全居室2面採光ため、日当たり良好
◇納戸等収納多数あり
◇カースペース二台並列駐車可能（車種による）
◇空室のため、内覧可能
◇2026年4月、ハウスクリーニング実施済み
┏┓交通アクセス
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◇小田急線「成城学園前」駅 徒歩7分
┏┓周辺施設
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◆スーパーマーケット
・成城石井成城店
約737m 徒歩10分
・オリンピック成城店
約880m 徒歩11分
◆ドラッグストア
・スギドラック成城5丁目店
約479m 徒歩6分
・ココカラファイン成城西口店
約510m 徒歩7分
◆コンビニエンスストア
・ナチュラルローソン成城六丁目店
約572m 徒歩8分
・セブンイレブン世田谷成城6丁目店
約652m 徒歩9分
◆郵便局
・成城学園前郵便局
約615m 徒歩8分
◆小学校・中学校
・区立明正小学校
約1200m 徒歩15分
・区立砧中学校
約1,500m徒歩19分
◆保育園
・成育つくしんぼ保育園
約826m 徒歩11分
・喜多見保育園
約1300m 徒歩17分
◆公園
・明正公園
約1200m 徒歩15分
・谷戸橋公園
約1300m 徒歩17分
※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
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お客様ご自身でお確かめください。
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C）セコム・ホームセキュリティ
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
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毎 年：固定資産税・都市計画税
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行、住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
担当者コメント
成城センター
中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)
売主様のこだわりがみえる、収納が非常に多い物件です。
積水ハウス建築の注文住宅です。ぜひ、お気軽にご内覧ください。
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
小田急線「成城学園前」駅
現地より約530m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88C7001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩7分 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
144.75m2（43.78坪）（公簿） １階：73.5m2 ２階：71.25m2 |
土地面積
| 181.08m2(54.77坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2005年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
134.63m2×18 / 100 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東6.2m公道 接面7.3m・北東4.5m私道 接面17.2m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 私道負担有：共有134.63m2 持分：18108/99635 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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