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中古一戸建て
あんしん設備補修
世田谷区世田谷二丁目 中古戸建
-
1億8,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 世田谷2丁目
- 建物面積 103.87m2
- 土地面積 119.09m2
- 交通 東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分
- 築年月 2022年10月
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C4041
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この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋（PLUS）麻布営業部営業一課
ご相談・ご質問は、担当の『小西（こにし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-703-320）
────────────────────────────────
□■□■
□■□ 世田谷区世田谷2丁目 戸建
■□ 「上町」駅徒歩9分×バス便も充実！
□ 築4年・こだわりの積水ハウス施工の注文住宅
────────────────────────────────
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。スマートフォンで
ご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
＜室内＞
■建物面積約31坪！ゆとりある【2LDK＋WIC】
■リビングを見渡せ、開放感あふれる「アイランドッチン」
■料理がはかどる「三口コンロ」＋大容量パントリー完備
■約25.3帖の広々LDK × 風合い豊かな草木染フローリング
■2階リビング横には約5.25m2の多目的スペース
在宅ワークやスタディスペースとしても、明るく快適に利用可能♪
■リビングに面した広々バルコニーと吹き抜けが、心地よい採光と開放感を演出
■Panasonic「Lクラス」採用、窓付き・テレビ付きの上質な浴室
■朝の支度も快適な「洗面ダブルボウル」を採用！
■主寝室約8.6帖＋ウォークインクローゼット、寝室約6.0帖＋収納＋物入
■玄関廊下・リビング・全居室に「床暖房完備」
■ドアを開ける前に訪問者を確認できる「TVモニター付インターフォン」
■トイレ2か所有り
リビングと大きなバルコニーがフラットにつながり、
室内外が一体となった開放的な空間を実現。
アウトドアリビングとしての活用をはじめ、
ガーデニングやペットスペース、
カフェのように寛ぐティータイム、
夏には簡易プールを楽しむなど、
多彩なライフスタイルに対応します。
日常に’非日常’を取り入れた、リゾート感あふれる住空間です！
＜建物・環境＞
■2022年10月築！積水ハウス施工の注文住宅！
■建物面積／103.87m2
1階部分55.87m2・2階部分48.00m2
■駐車スペース有り（車種による）
■建ぺい率：60％、容積率：160％
■第一種中高層住居地域に存する閑静な住宅街
■徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃います
プライバシーに配慮しつつ、吹き抜けから
たっぷりの採光が差し込む明るい室内。
設備・デザイン・快適性にこだわった一邸を、
ぜひ現地でご体感ください！
［2］ アクセス
────────────────────────────────
■東急世田谷線『上町』 徒歩9分！
■東急田園都市線『桜新町』 徒歩18分！
■物件から徒歩4分のバス停から「渋谷駅」、
「三軒茶屋駅」「池尻大橋駅」行きのバスも利用可能です！
■物件から徒歩6分のバス停から「用賀駅」、
「祖師ヶ谷大蔵駅」「成城学園前駅」行きのバスも利用可能です！
［3］ ライフインフォメーション
────────────────────────────────
■ファミリーマート 世田谷二丁目 徒歩4分（270m）
■セブンイレブン 世田谷桜小前店 徒歩5分（400m）
■まいばすけっと世田谷上町店 徒歩5分（360m）
■サミットストア 桜店 徒歩5分（400m）
■オオゼキ上町店 徒歩5分（350m）
■どらっぐぱぱす 世田谷一丁目店 徒歩7分（500m）
■世田谷区立桜小学校 徒歩5分（400m）
■世田谷区立桜木中学校 徒歩9分（650m）
■松丘幼稚園 徒歩9分（720m）
■世田谷桜郵便局 徒歩2分（150m）
■世田谷警察署松ケ丘交番 徒歩5分（340m）
■世田谷区立桜い一丁目公園 徒歩5分（350m）
■オークラランド 屋外ゴルフ場、ボウリング場 徒歩4分（270m）
※注意1
上記記載内容は、設備取扱説明書他、
間取り図等の関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります。
※注意2
駅からの距離等は【80mを1分換算】にて算出しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
ぜひ一度、現地にてお確かめいただきたく存じます。
ご相談・ご質問は、担当の『小西（こにし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-703-320）
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□■□ 世田谷区世田谷2丁目 戸建
■□ 「上町」駅徒歩9分×バス便も充実！
□ 築4年・こだわりの積水ハウス施工の注文住宅
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［1］ 物件のおすすめポイント
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＜室内＞
■建物面積約31坪！ゆとりある【2LDK＋WIC】
■リビングを見渡せ、開放感あふれる「アイランドッチン」
■料理がはかどる「三口コンロ」＋大容量パントリー完備
■約25.3帖の広々LDK × 風合い豊かな草木染フローリング
■2階リビング横には約5.25m2の多目的スペース
在宅ワークやスタディスペースとしても、明るく快適に利用可能♪
■リビングに面した広々バルコニーと吹き抜けが、心地よい採光と開放感を演出
■Panasonic「Lクラス」採用、窓付き・テレビ付きの上質な浴室
■朝の支度も快適な「洗面ダブルボウル」を採用！
■主寝室約8.6帖＋ウォークインクローゼット、寝室約6.0帖＋収納＋物入
■玄関廊下・リビング・全居室に「床暖房完備」
■ドアを開ける前に訪問者を確認できる「TVモニター付インターフォン」
■トイレ2か所有り
リビングと大きなバルコニーがフラットにつながり、
室内外が一体となった開放的な空間を実現。
アウトドアリビングとしての活用をはじめ、
ガーデニングやペットスペース、
カフェのように寛ぐティータイム、
夏には簡易プールを楽しむなど、
多彩なライフスタイルに対応します。
日常に’非日常’を取り入れた、リゾート感あふれる住空間です！
＜建物・環境＞
■2022年10月築！積水ハウス施工の注文住宅！
■建物面積／103.87m2
1階部分55.87m2・2階部分48.00m2
■駐車スペース有り（車種による）
■建ぺい率：60％、容積率：160％
■第一種中高層住居地域に存する閑静な住宅街
■徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃います
プライバシーに配慮しつつ、吹き抜けから
たっぷりの採光が差し込む明るい室内。
設備・デザイン・快適性にこだわった一邸を、
ぜひ現地でご体感ください！
［2］ アクセス
────────────────────────────────
■東急世田谷線『上町』 徒歩9分！
■東急田園都市線『桜新町』 徒歩18分！
■物件から徒歩4分のバス停から「渋谷駅」、
「三軒茶屋駅」「池尻大橋駅」行きのバスも利用可能です！
■物件から徒歩6分のバス停から「用賀駅」、
「祖師ヶ谷大蔵駅」「成城学園前駅」行きのバスも利用可能です！
［3］ ライフインフォメーション
────────────────────────────────
■ファミリーマート 世田谷二丁目 徒歩4分（270m）
■セブンイレブン 世田谷桜小前店 徒歩5分（400m）
■まいばすけっと世田谷上町店 徒歩5分（360m）
■サミットストア 桜店 徒歩5分（400m）
■オオゼキ上町店 徒歩5分（350m）
■どらっぐぱぱす 世田谷一丁目店 徒歩7分（500m）
■世田谷区立桜小学校 徒歩5分（400m）
■世田谷区立桜木中学校 徒歩9分（650m）
■松丘幼稚園 徒歩9分（720m）
■世田谷桜郵便局 徒歩2分（150m）
■世田谷警察署松ケ丘交番 徒歩5分（340m）
■世田谷区立桜い一丁目公園 徒歩5分（350m）
■オークラランド 屋外ゴルフ場、ボウリング場 徒歩4分（270m）
※注意1
上記記載内容は、設備取扱説明書他、
間取り図等の関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります。
※注意2
駅からの距離等は【80mを1分換算】にて算出しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
ぜひ一度、現地にてお確かめいただきたく存じます。
担当者コメント
麻布営業部
小西 沙也加 (こにし さやか)
このたびは【世田谷区世田谷2丁目 戸建】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件の最大の魅力は、吹き抜けと大開口により、
プライバシーに配慮しながらも明るく開放的な住空間であることです。
約25.3帖のLDKとフラットにつながる大型バルコニーが、室内外に
一体感をもたらし、アウトドアリビングやカフェのような寛ぎの時間、
夏には簡易プールなど、多彩なライフスタイルを楽しめます。
アイランドキッチンやパントリー、
テレビ付き浴室、洗面ダブルボウルなど設備も充実。
さらに、全室に床暖房を完備し、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
2022年10月築の築浅物件で、生活利便施設も徒歩10分圏内に揃う好立地。
ぜひ現地にて、開放感と住み心地の良さをご体感ください。
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。
会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件の最大の魅力は、吹き抜けと大開口により、
プライバシーに配慮しながらも明るく開放的な住空間であることです。
約25.3帖のLDKとフラットにつながる大型バルコニーが、室内外に
一体感をもたらし、アウトドアリビングやカフェのような寛ぎの時間、
夏には簡易プールなど、多彩なライフスタイルを楽しめます。
アイランドキッチンやパントリー、
テレビ付き浴室、洗面ダブルボウルなど設備も充実。
さらに、全室に床暖房を完備し、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
2022年10月築の築浅物件で、生活利便施設も徒歩10分圏内に揃う好立地。
ぜひ現地にて、開放感と住み心地の良さをご体感ください。
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。
会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オオゼキ上町店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン 世田谷桜小前店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
小学校
世田谷区立桜小学校
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C4041 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 世田谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
建物面積
|
103.87m2（31.42坪） １階：55.87m2 ２階：48m2 |
土地面積
| 119.09m2(36.02坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年10月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
12.56m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※引渡し時期：契約後1年 |
||
| 更新日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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