中古一戸建て

練馬区富士見台3丁目　戸建 NEW 9/19

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物件番号 F81C9011

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★2022年6月築 ★建物面積87.36m2／3SLDK  
★角地★耐震等級3級(最高等級）取得 

間取り図

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物件番号 F81C9011

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担当： 宮崎 健太 (みやざき けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 練馬区富士見台3丁目 戸建

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　　　　　　　野村の仲介プラス
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：宮崎】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線【練馬高野台】駅 徒歩8分
◆西武池袋線【富士見台】駅 徒歩14分

┏┓　お勧めポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2022年6月築
→ 築年数の新しさに加え、快適な暮らしを支える設備・仕様を備えた住まいです。

■ 「練馬高野台」駅徒歩8分／角地
→ 駅徒歩8分の利便性と、角地ならではの開放感が魅力。
　毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

■ 建物面積87.36m²／3SLDK
→ ご家族でゆとりをもってお住まいいただける3SLDKの間取り。
　サービスルームは、収納スペースや在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。

■ 全居室収納／床下収納／ロフト付き
→ 全居室収納に加え、床下収納やロフトなど豊富な収納スペースを確保。
　季節用品や日用品などをすっきりと収納でき、居住空間を有効に活用できます。

■ 暮らしを彩る充実の設備・仕様
→ 毎日の家事をサポートし、快適な暮らしを支える設備・仕様が充実しています。
・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
・浴室換気乾燥機付きシステムバス
・洗面台2か所（うち1か所は三面鏡付き）
・床暖房（リビング・ダイニング部分）
・24時間換気システム
・断熱玄関ドア
・Low-E複層ガラス（全室）

■ 住宅性能評価書取得／耐震等級3（最高等級）

■ 周辺環境良好
→詳細は下記ライフインフォメーションをご覧ください。

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート練馬富士見台店・・・・約280m
・ピーコックストア高野台店・・・・・・・約530m
・西友高野台店・・・・・・・・・・・・・約570m
・そうごう薬局練馬高野台駅店・・・・・・約410m
・ウェルパーク練馬高野台駅前店・・・・・約570m
・DAISO ピーコックストア高野台店・・・・約620m
・キャンドゥ エミオ練馬高野台店・・・・・約640m
・練馬富士見台四郵便局・・・・・・・・・約340m

・練馬区立富士見台小学校・・・・・・・・約450m
・練馬区立石神井東中学校・・・・・・・・約610m
・南光幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約320m
・なんこう保育園・・・・・・・・・・・・約310m

・加藤医院（内科・外科）・・・・・・・・・・・約330m
・わだファミリークリニック（小児科）・・約460m

担当者コメント

宮崎 健太(みやざき けんた)

練馬センター

宮崎 健太 (みやざき けんた)

物件に関するご質問
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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C9011
所在地 東京都練馬区 富士見台3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 87.36m2（26.42坪）（公簿） １階：38.66m2 ２階：48.7m2
土地面積 75.21m2(22.75坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2022年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m公道 接面9.5m・東5m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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宮崎 健太(みやざき けんた)

担当： 宮崎 健太 (みやざき けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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