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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
THE FAIR GROVE 武蔵野の森 NEW 5/11
お問合せ
◎延床面積100m2超の4LDK ◎野村不動産・新星和不動産旧分譲
◎東・南・北の三方角地のため、陽当り・通風良好
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74C5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
≪野村の仲介+専任媒介物件≫
本物件に関するご相談・お問い合わせは、
「酒井」へご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
上記「資料請求」のボタンより
お問い合わせくださいませ。
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THE FAIR GROVE武蔵野の森
野村不動産・新星和不動産旧分譲
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≪あんしん設備補修・あんしん建物補修適用物件≫
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎西武多摩川線「多磨」駅 徒歩7分
◎JR中央線・総武線「三鷹」駅 バス乗車30分
バス停「多磨町一丁目」徒歩1分
┏┓本分譲地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎野村不動産・新星和不動産旧分譲
◎全88邸の街並み
◎分譲地内の車両出入口を2か所に制限
…車の通り抜けができない構造のため、
部外者の交通が少なく、安全性・防犯性に優れています。
◎道路幅員約5.0mの前面道路（北側）
…お車の出し入れや、車両同士のすれ違いにも
ゆとりが生まれる設計です。
┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎102.69m2、4LDK+ロフト
…全室5.5帖以上の居室が確保されているため、
ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただけます！
◎約12.2帖のリビング・ダイニング
…東・西・南の3方向に設けられた開口部のうち、
南側にハイサッシが設けられた空間は、
ご家族の時間を明るく演出いたします。
リビング部分は天井高約3.2mのハイシーリングにて、
伸びやかな空間となっています。
ぜひ一度、現地にてご確認くださいませ！
◎リビング南側のデッキ
…屋外でのブランチやティータイムを
お楽しみいただける空間です。
◎約3.5帖のカウンターキッチン
…ご家族の様子を見守りながらの家事が可能です。
お荷物の出し入れやごみの搬出に便利な
勝手口が設けられています。
◎リビングと隣接した約6.0帖の2WAY和室
…リビング、廊下それぞれに扉が設けられています。
リビング側の扉を開放することで、続きの空間としても、
来客用の客室としてもご活用いただけます。
また、リビング側の扉を閉め、
廊下からの行き来をメインとすることで
居室としてもご活用いただけます。
◎洗面化粧台
…1階玄関ホール横に設けられているため、
室内に汚れを持ち込みづらいほか、
ご帰宅後の手洗い習慣が自然と身につきます。
◎1.25坪タイプの浴室
…足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただける空間です。
ブラインド付きの出窓にて、
開放感が演出されています。
◎約8.0帖洋室
…主寝室としてご活用いただける洋室は
勾配天井となっており、
くつろぎの時間を優雅に演出します。
独立したバルコニーからは、
隣接した多磨町東公園の
緑豊かな眺望をご堪能いただけます。
◎ユニバーサルロフト
…段差が約70cmのため、
お子様やご高齢の方も安心してご活用いただける空間です。
お子様の遊び場としてもご利用可能な
充分な広さが確保されています。
◎約6.1帖洋室
…東・西・北の3方面に開口部が設けられているため、
明るい空間にてお過ごしいただけます。
◎約5.5帖洋室
…南面にバルコニーが設けられているほか、
勾配天井により
開放的な空間となっています。
◎約1m幅の階段
…ご家族同士のすれ違いや、
大型荷物の運搬も安心してご利用いただける
ゆったりとした幅が設けられています。
◎床下収納（キッチン、洗面室）
◎全居室収納
◎太陽光発電システム設置
◎TVモニターインターホン
◎浴室暖房乾燥機
◎トイレ2か所
◎複層ガラス
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
仮住まいやダブルローンの
金銭的負担・精神的負担を
最大限軽減することが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応いたします。
ご希望の際は周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にておこないますので、ご安心ください。
ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただける物件です。
ぜひ一度現地をご覧くださいませ！
資料請求、ご見学希望、
その他物件に関するご相談は
担当「酒井」へご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
上記「資料請求」ボタンよりお問い合わせくださいませ。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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野村不動産・新星和不動産旧分譲
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◎全88邸の街並み
◎分譲地内の車両出入口を2か所に制限
…車の通り抜けができない構造のため、
部外者の交通が少なく、安全性・防犯性に優れています。
◎道路幅員約5.0mの前面道路（北側）
…お車の出し入れや、車両同士のすれ違いにも
ゆとりが生まれる設計です。
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◎102.69m2、4LDK+ロフト
…全室5.5帖以上の居室が確保されているため、
ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただけます！
◎約12.2帖のリビング・ダイニング
…東・西・南の3方向に設けられた開口部のうち、
南側にハイサッシが設けられた空間は、
ご家族の時間を明るく演出いたします。
リビング部分は天井高約3.2mのハイシーリングにて、
伸びやかな空間となっています。
ぜひ一度、現地にてご確認くださいませ！
◎リビング南側のデッキ
…屋外でのブランチやティータイムを
お楽しみいただける空間です。
◎約3.5帖のカウンターキッチン
…ご家族の様子を見守りながらの家事が可能です。
お荷物の出し入れやごみの搬出に便利な
勝手口が設けられています。
◎リビングと隣接した約6.0帖の2WAY和室
…リビング、廊下それぞれに扉が設けられています。
リビング側の扉を開放することで、続きの空間としても、
来客用の客室としてもご活用いただけます。
また、リビング側の扉を閉め、
廊下からの行き来をメインとすることで
居室としてもご活用いただけます。
◎洗面化粧台
…1階玄関ホール横に設けられているため、
室内に汚れを持ち込みづらいほか、
ご帰宅後の手洗い習慣が自然と身につきます。
◎1.25坪タイプの浴室
…足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただける空間です。
ブラインド付きの出窓にて、
開放感が演出されています。
◎約8.0帖洋室
…主寝室としてご活用いただける洋室は
勾配天井となっており、
くつろぎの時間を優雅に演出します。
独立したバルコニーからは、
隣接した多磨町東公園の
緑豊かな眺望をご堪能いただけます。
◎ユニバーサルロフト
…段差が約70cmのため、
お子様やご高齢の方も安心してご活用いただける空間です。
お子様の遊び場としてもご利用可能な
充分な広さが確保されています。
◎約6.1帖洋室
…東・西・北の3方面に開口部が設けられているため、
明るい空間にてお過ごしいただけます。
◎約5.5帖洋室
…南面にバルコニーが設けられているほか、
勾配天井により
開放的な空間となっています。
◎約1m幅の階段
…ご家族同士のすれ違いや、
大型荷物の運搬も安心してご利用いただける
ゆったりとした幅が設けられています。
◎床下収納（キッチン、洗面室）
◎全居室収納
◎太陽光発電システム設置
◎TVモニターインターホン
◎浴室暖房乾燥機
◎トイレ2か所
◎複層ガラス
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2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
仮住まいやダブルローンの
金銭的負担・精神的負担を
最大限軽減することが可能です。
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ご相談いただけますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
分譲地を代表する立地の物件です！ご家族みなさま、のびのびとお住まいいただける戸建でございます。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井（さかい）
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-757-103
担当：酒井（さかい）
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #ロフト |
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C5002 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 多磨町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩7分 中央線「三鷹」駅 バス39分(平常時30分) (バス停 多磨町一丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ユニバーサルロフト | ||
建物面積
|
102.69m2（31.06坪）（公簿） １階：58.96m2 ２階：43.73m2 |
土地面積
| 138.27m2(41.82坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南12m公道 接面7.8m・東8.5m公道 接面12.4m・北5m公道 接面7.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、地区計画：多磨町一丁目住宅地区地区計画 景観計画区域：旧街道沿道 住み替えのため、引渡猶予をいただく場合がございます。 |
||
| 更新日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
