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杉並区桃井2丁目　賃貸併用住宅

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物件番号 E77Q5007

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条件を満たせば、物件全体に35年の住宅ローンの利用が可能になります。 
2013年7月築　三菱地所ホーム施工　賃貸併用住宅　

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物件番号 E77Q5007

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荻窪営業部
営業一課

担当： 片岡 正人 (かたおか まさと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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・…━━◆　杉並区桃井2丁目賃貸併用住宅　◆━━…・
　　　　
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2013年7月築、三菱地所ホーム施工の
【杉並区桃井二丁目の賃貸併用住宅】です。

土地面積：145.95m2

建物面積：147.16m2


間取り　：賃貸部分：1LDK×2戸、住宅部分：2LDK

賃貸部分101：賃料105,000円／月

賃貸部分201：賃料95,000円／月

住宅部分：賃料(想定)170,000円／月
駐車場1台：賃料19,000円／月
※住宅部分を貸した場合の想定賃料

住宅部分を貸した場合は住宅ローンの利用は出来ません。

住宅部分につきましても居住者様のご都合が合えばご見学いただくことも可能です。

お問合せお待ち申し上げております。

担当者コメント

片岡 正人(かたおか まさと)

荻窪営業部

片岡 正人 (かたおか まさと)

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77Q5007
所在地 東京都杉並区 桃井2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩21分
中央線「西荻窪」駅 徒歩21分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩17分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩21分
間取り 2LDK＋1LDK×2
建物面積 150.47m2（45.51坪）（公簿） １階：73.58m2 ２階：76.89m2
土地面積 145.95m2(44.14坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2013年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西5.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区●増改築履歴 ／ 2階の一部（2022年04月）
※1LDK×2は賃貸用となります。
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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片岡 正人(かたおか まさと)

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