中古一戸建て

東京都江戸川区西瑞江3丁目

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物件番号 BC070034

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◎北東側約4.0m公道、南東側約4.0m私道角地　　◎全居室2面採光・LDK3面採光の明るい3LDK 
◎開放感のあるアイランドキッチン採用のLDK

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間取り図

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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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【江戸川区西瑞江3丁目戸建】

・都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分
・都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分

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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『鈴木』までお問合せくださいませ。

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担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
この物件を担当しております「鈴木 彩乃（すずき あやの）」と申します。 

お客様に長く喜んでいただけるよう、 
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので 
今後とも宜しくお願い致します。 

ご見学のご希望は「鈴木」までお気軽にお申し付けください。 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。 

また、こちらの物件以外でも、 
気になる物件がございましたら、 
お気軽にご相談いただければ幸いです。 

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特長・共用施設

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立地・環境 #角地 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BC070034
所在地 東京都江戸川区 西瑞江3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 80.32m2（24.29坪）
土地面積 81m2(24.5坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2005年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東4m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■写真撮影：2026年5月　 / ■敷地面積最低限度70平米、西瑞江三丁目北地区地区計画、景観計画区域：一般地域（軸・拠点以外）、日影規制4h-2.5h/4m　■上記北東側約4.0m公道は役所調査未了のため修正可能性有　■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です　■車両・調度品等は販売価格には含まれません、接道2：私道、南東、幅員4.0m、位置指定有
更新日 2026年7月21日 次回更新予定日 2026年8月4日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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