工場立地の最近の動向と課題展望 近年、半導体や自動車産業を中心に、新たな大規模工場立地が加速しています。本稿では、現状をデータでみたうえで、なぜ日本への立地が加速しているのか、またどの様な要因が立地を決定づけるのかを事例等より検討し、最後に立地に伴う課題をあげ、今後の展望について述べていきます。
不動産M&Aについて 不動産M＆Aとは、法人が保有している不動産の取得を目的として行われるM＆Aのことであり、一般的な会社や事業自体の取得を目的としたM＆Aとは異なるため、「不動産M＆A」と呼ばれ、通常の不動産の売買よりも節税効果が高くなる可能性があることから注目されている手法となります。
地方都市の一等地にある収益不動産を、東京の法人が価値を見出し購入 今回紹介するのは、地方都市の中心地にある不動産の売買事例です。広島県広島市の中心街、しかも大通り沿いの一等地にある土地と事業用ビルで、非常に希少価値の高い不動産ですが、管理の状態などに課題もありました。最終的に購入されたのは、当社と継続的に取引をしている東京に本拠地を置く不動産会社ですが、広島の売主様と当社との関係性構築、またどのように成約に至ったのかなど、経緯や要因を質問形式で答えます。
売主様・買主様で用途の異なる大規模な工場の売買を、行政とも連携しサポート 今回紹介するのは、規模が大きな工場の売買事例です。大手企業同士の取引であり、かつ売主様と買主様の用途が異なっていたため、懸念点をできるだけ早い段階で払拭する必要がありました。また、それぞれのお客様に適した距離感とスピードも求められる取引でした。
野村證券との強い連携で国内トップクラスの富裕層との取引を実現！ 今回紹介するのは、都心の店舗付一棟マンションの売買事例です。富裕層のお客様の購入ニーズに合った、資産運用に適した物件の紹介・提案により、成約に至った一例を紹介します。
組織の力で、海外法人と日本の富裕層をグローバルマッチング 今回紹介するのは、ホテルレジデンスの事例です。ホテルレジデンスとは、ホテルに併設された居住エリアの部屋を一室単位で購入できる不動産のことで、一般的な不動産とは違った特徴を持っています。 ラグジュアリーホテルの一室を所有し、好きな時に自己利用できるのはもちろん、使用しない期間は不動産収益が得られるため、近年関心が高い不動産です。
