不動産投資コラム

渡邊浩滋氏最新のコラム

2017/01/10第12回

不動産投資家が税務調査で狙われやすいポイント

確定申告をすると、税務署から調査が入るのではないかと心配になるかと思います。
一昔前は、「規模の小さい不動産所得者に、税務調査は入らない」なんて言われていました。
しかし、平成25年に東京国税局を中心とする税務署から、不動産所得者に対し、大量に「お尋ね」という文書照会（経費の詳細な内容を記載させるなど）が送られてきました。

そこからは、「不動産所得者は、間違いが多い。経費にならないものを入れているのではないか。正しく申告しなさい」という税務署の厳しい姿勢が読み取れました。

ですから、小規模な不動産所得者であっても、税務調査の可能性があることを念頭に、確定申告をしっかりと行う必要があります。

今回は、税務調査で狙われやすいポイントを解説していきます。