事務所（区分）

三鷹市下連雀8丁目事務所（区分）

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8,400

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	東京都三鷹市下連雀8丁目	交通	中央線「三鷹」駅徒歩28分中央線「三鷹」駅バス21分徒歩5分中央線「吉祥寺」駅バス21分徒歩6分高井戸インターチェンジ　車で約14分（午前11時頃）
専有面積	241.01m²	間取り	―
築年月	1989年4月	構造	RC造
所在階	1階 / 4階建

Point: 【自社・自己利用向け】

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この物件のおすすめポイント

☆協同組合三鷹ハイテクセンターとは☆　

協同組合三鷹ハイテクセンター(MHC)は平成元年4月8日、三鷹市内20社の小規模企業が結集し設立されました。
RC造4階建のビルは、研究開発型・加工型・営業中心型など、多様な業種の企業が入居しており、
技術交流、業務連携、懇親も活発な組合でございます。
昨今、工業系の地域が住宅化され騒音トラブルも増えている中
本物件では騒音や振動などを気にすることなく、作業・営業することが可能でございます。

☆特徴☆
・騒音・振動の心配なし
・一階部分につき、搬入・搬出も容易
・東八道路・調布ICまでのアクセス良

担当者からのコメント

【　多摩地域に地縁のある製造業者様　】
【　第二工場等設置を検討しているお客様　】
【　工業系地域の住宅化に伴い営業の幅が規制されている事業者様　】
是非お問い合わせの程お待ちしております。

ご内覧も受け付けておりますのでお問い合わせください。
※工場稼働中の為、日時規制有

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,400 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都三鷹市下連雀8丁目周辺地図を見る
交通	中央線「三鷹」駅徒歩28分中央線「三鷹」駅バス21分徒歩5分中央線「吉祥寺」駅バス21分徒歩6分高井戸インターチェンジ　車で約14分（午前11時頃）
間取り	―
専有面積	241.01m²(72.9坪)
バルコニー面積	なし	向き	―
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	1階
築年月	1989年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	―
管理形態	―	管理員	―
管理費	―	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	―
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有理事会承認後、お引渡し・入居の際出資金有：6,400,000円（退去時返還）【令和7年度の固定費用】 ●共同防災警備事業【13,506円/月】 ●定期保守点検費等【85,719円/月】 ●組合資産管理事業【24,965円/月】 ●共同清掃事業【33,289円/月】 ●福利厚生・地域貢献事業　【104円/月】 ●金融事業【44,337円/月】 ●賦課金【61,427円/月】 ※上記金額は毎年固定の月に端数調整月が設けられ、支出金額が変動する可能性がございます。 ※来年度の金額は総会により策定されます。
物件番号	EF116005
更新日	2025年7月9日	次回更新予定日	2025年7月23日