一棟アパート

墨田区八広4丁目一棟アパート

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5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.02
%
想定年間収入: 331万2,000円

物件情報

地図

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外観：中央

間取り図

外観：中央

玄関

建物表札

間取り図

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所在地	東京都墨田区八広4丁目	交通	京成押上線「八広」駅徒歩6分
延床面積	89.74m²	土地面積	80.42m²
築年月	2024年6月	構造	木造
階数	2階建

Point: ■2024年6月築アパートメント
■2階建　2部屋住戸

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　≪　墨田区八広4丁目一棟アパート　≫

■満室想定利回り　：約6.020％
■満室想定賃料収入：年額3,312,000円

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。

■1階　1LDK
　　　　・LDK約11.1帖
　　　　・洋室約5.9帖
　2階　2LDK
　　　　・LDK約10.1帖
　　　　・洋室約3.2帖
　　　　・洋室約5.9帖

■バス・トイレ別

■京成押上線「八広」駅　徒歩6分

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.02 %	想定年間収入	331万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区八広4丁目周辺地図を見る
交通	京成押上線「八広」駅徒歩6分
間取り	1LDK×1、2LDK×1
住戸数	2戸	専有面積	43.99m²～45.75m²
建物面積	89.74m²(27.14坪)	土地面積	80.42m²(24.32坪)
築年月	2024年6月	構造	木造2階建て
土地権利	旧法賃借権	地目	―
借地料	20,685円 / 月	借地期間	2050年3月まで
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	準工業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南5.3m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域
物件番号	R9736904
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日