一棟マンション

小金井市前原町5丁目一棟マンション

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5,600

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.2
%
想定年間収入: 403万2,000円

物件情報

地図

1/8枚

外観
撮影年月：2025年03月

エントランス
撮影年月：2025年03月

メールBOX
撮影年月：2025年03月

敷地内
撮影年月：2025年03月

建物表札
撮影年月：2025年03月

前面道路
撮影年月：2025年03月

間取り図

所在地	東京都小金井市前原町5丁目	交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分
延床面積	193.77m²	土地面積	106.45m²
築年月	1990年7月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ☆住戸数3戸・鉄骨造3階建て・第一種住居地域
☆お気軽に担当『寺脇』までお問い合わせください！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　小金井市前原町五丁目一棟マンション
　　【住戸数3戸】×【第一種住居地域】×【S造3階建て】

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□Profile
　1990年竣工
　土地面積：106.45m2
　建物面積：193.77m2
　S（鉄骨）造3階建て

□Access
　JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分
　JR中央本線「武蔵小金井」駅徒歩20分

□住戸数：3戸

□想定年間収入：4,032,000円　想定利回り：7.2％

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹（てらわき　ひろき）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.2 %	想定年間収入	403万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都小金井市前原町5丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分
間取り	2LDK×3
住戸数	3戸	専有面積	62.8m²～64.59m²
建物面積	193.77m²(58.61坪)	土地面積	106.45m²(32.2坪)
築年月	1990年7月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東5.7m公道接面7.6m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	EG112014
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日