一棟アパート

横浜市　南区榎町2丁目一棟アパート

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3,400

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.7
%
想定年間収入: 228万円

物件情報

地図

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外観

間取り図

【神奈川県/横浜市南区榎町2丁目】横浜市　南区榎町2丁目一棟アパート室内：※写真は賃貸募集時

室内：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2024年06月

【神奈川県/横浜市南区榎町2丁目】横浜市　南区榎町2丁目一棟アパート洗面所：三点ユニット※写真は賃貸募集時

洗面所：三点ユニット※写真は賃貸募集時
撮影年月：2024年06月

【神奈川県/横浜市南区榎町2丁目】横浜市　南区榎町2丁目一棟アパートキッチン：※写真は賃貸募集時

キッチン：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2024年06月

【神奈川県/横浜市南区榎町2丁目】横浜市　南区榎町2丁目一棟アパート洗濯機置き場：※写真は賃貸募集時

洗濯機置き場：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2024年06月

【神奈川県/横浜市南区榎町2丁目】横浜市　南区榎町2丁目一棟アパート玄関：※写真は賃貸募集時

玄関：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2024年06月

【神奈川県/横浜市南区榎町2丁目】横浜市　南区榎町2丁目一棟アパート収納：※写真は賃貸募集時

収納：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2024年06月

玄関

外観

マンション表札

共用部

玄関

前面道路

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅（現地より約270m）

ローソンストア100　蒔田店（現地より約41m）

バス停「榎木町2丁目」（現地より約5m）

ゴミ捨て場（現地より約41m）

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市南区榎町2丁目	交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩4分京急本線「南太田」駅徒歩13分
延床面積	57.47m²	土地面積	47.83m²
築年月	2008年5月	構造	木造
階数	2階建

Point: ◆満室稼働中◆横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅　徒歩4分◆京急本線「南太田」駅　徒歩13分◆想定利回り6.7％◆年間想定賃料：2,280,000円/年◆管理委託会社解約可能（細則あり）◆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　FORLIFE横浜榎町　◇◇
　　　　　　　　　≪！満室稼働中！≫
　　　………………………………………………………
≪　想定利回り：6.7％　年間想定賃料：2,280,000円/年　≫

　　横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅　徒歩4分
　　　　　京急本線「南太田」駅　徒歩13分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┠★おすすめポイント
　……………………………………………………………………………………………………

・想定利回り6.7％
　年間想定賃料：2,280,000円/年

　「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
　「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
　「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

・現況有姿でのお引渡し

・すぐ横にコンビニ、ゴミ集積所があり生活に便利！

・現在4部屋中4部屋満室稼動中！

・管理委託会社（ミニテック上大岡店）については3ヵ月前の申し出にて解約可能です

【物件情報】
　◆土地面積：47.83m2 (登記簿)
　◆建物面積：57.47m2(登記簿)
　◆木造ストレート2階建て
　◆ワンルーム×4戸
　◆北側約11m公道接道
　◆公営水道
　◆公共下水道

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「籾木（もみき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部コンサルティング課：0120-344-281
◇担当者直通電話：080-1287-3873

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：t-momiki@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.7 %	想定年間収入	228万円
現行利回り	6.7 %	現行年間収入	228万円
所在地	神奈川県横浜市南区榎町2丁目周辺地図を見る
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩4分京急本線「南太田」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	4戸	専有面積	不明
建物面積	57.47m²(17.38坪)(公簿)	土地面積	47.83m²(14.46坪)(公簿)
築年月	2008年5月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	北11m公道接面5.8m
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	E57Z9003
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日