外観：外観写真
外観写真2
南西側道路
北西側道路
4号室ダイニング（2022年4月撮影）
間取り図
| 所在地 |
東京都世田谷区上北沢5丁目
|
交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 316.76m2 | 土地面積 | 272.13m2 |
| 築年月 | 1980年9月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- ◆南西角地◆満室時想定年間賃料収入：8,532,000円◆満室時想定利回り：6.51％◆賃貸状況：全部屋賃貸中（2025年2月27日現在）
物件詳細
| 価格 |
1
億
3,100
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.51 %
|
想定年間収入 | 853万2,000円 | |
|
6.51 %
|
現行年間収入 | 853万2,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 7戸 | 専有面積 | 22.1m2～60.94m2 |
| 建物面積 | 316.76m2(95.81坪) | 土地面積 | 272.13m2(82.31坪)(公簿) |
| 築年月 | 1980年9月 | 構造 | 鉄骨造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 59.12m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南西3.8m私道・北西3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即可（残代金お支払後） |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ 前面道路は建築基準法外道路です。再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可申請が必要となります。 / オーナーチェンジ 敷地面積の最低限度70m2 |
||
| 物件番号 | U8400292 | ||
| 更新日 | 2025年6月27日 | 次回更新予定日 | 2025年7月11日 |
お問合せ
物件番号U8400292
WEBから
お電話から
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
- 電話番号
- 0120-883-774
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
物件番号U8400292
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
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- 定休日
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