一棟アパート

川崎市宮前区平1丁目一棟アパート

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5,676

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.78
%
想定年間収入: 385万2,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市宮前区平1丁目	交通	南武線「宿河原」駅徒歩24分南武線「久地」駅徒歩26分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩31分
延床面積	168.42m²	土地面積	171m²
築年月	1980年12月	構造	木造
階数	3階建

Point: 詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『見原』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　
　　　　　
　　　　　宮前区平1丁目　1棟アパート
　

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【土地】

■敷地面積：171m2
■接道：公道／北西約6.5m　間口約14m
■用途地域：第一種中高層住居専用地域

【建物】

■鉄筋コンクリート造陸屋根　木造3階建
■建物面積：168.42m2

┏┓　収入 (満室想定)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆年間想定収入：　3,852,000円
◆想定利回り：　6.78%

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：見原　寧々　(みはら　ねね)　

フリーコール： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,676 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.78 %	想定年間収入	385万2,000円
現行利回り	1.96 %	現行年間収入	111万6,000円
所在地	神奈川県川崎市宮前区平1丁目周辺地図を見る
交通	南武線「宿河原」駅徒歩24分南武線「久地」駅徒歩26分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩31分
間取り	―
住戸数	3戸	専有面積	14m²〜67m²
建物面積	168.42m²(50.94坪)	土地面積	171m²(51.72坪)(公簿)
築年月	1980年12月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	山林（現況：原野）
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北西6.5m公道接面14m
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ設計図書等の図面がないため、各住戸（居住用）の専有面積は想定の面積となり、現況と相違する場合があります。 / 間取　ワンルーム×2・1LDK×1・倉庫×1　オーナーチェンジ　構造：鉄筋コンクリート造木造瓦葺3階建　宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域・景観計画区域
物件番号	U7370006
更新日	2025年10月29日	次回更新予定日	2025年11月12日