現地：底地になります
撮影年月：2025年11月
底地
撮影年月：2025年11月
前面道路
撮影年月：2025年11月
前面道路
撮影年月：2025年11月
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢西4丁目
|
交通 |
仙台市地下鉄南北線「富沢」駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,119.5m2 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | ||
- Point
- ◆年間地代：金5,280,600円
◆表面利回り：2.4%
物件用途
物件詳細
| 価格 |
2
億
2,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 土地面積 | 1,119.5m2(338.64坪)(公簿) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北8m公道・西13.9m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 引渡 | 即可（残代金お支払後） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域、地区計画：富沢駅西（業務・一般住宅地区） ・本物件土地には、事業用定期借地権が設定されており、本物件土地を所在とする以下の建物が存します。 所在：仙台市太白区富沢西四丁目19番地18、家屋番号：19番18、種類：保育所・事務所、構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建、床面積：1階 496.00m2・2階 362.73m2、建築時期：令和1年7月22日 ・事業用定期借地権について：期間（2019年8月17日から2044年8月16日までの25年間）、月額賃料440,050円、敷金1,320,150円を受領しています。 |
||
| 物件番号 | RH170046 | ||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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担当店舗
野村不動産ソリューションズ法人営業本部 法人営業二部 仙台営業所
担当： 小野寺 達哉(おのでら たつや)
- 電話番号
- 022-395-5431
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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