台東区浅草橋1丁目店舗（一棟）

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.15
%
想定年間収入: 858万円

物件情報

地図

所在地	東京都台東区浅草橋1丁目	交通	中央・総武線「浅草橋」駅徒歩1分総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅徒歩10分
延床面積	57.46m²	土地面積	27.33m²
築年月	1964年10月	構造	木造
階数	3階建

Point: 〇一棟空店舗ビル　〇JR総武線「浅草橋」駅より徒歩1分
〇土地面積27.33m2　建物面積57.46m2　○120,000千円(税込)

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この物件のおすすめポイント

～～～～～浅草橋駅前空店舗ビル～～～～～

本物件は、JR総武線「浅草橋」駅より徒歩1分の物件となります。

土地は27.33m2、建物は1964年築の木造となり
元々ラーメン店が入居しておりましたが、すでに退去済みで空渡しとなり、
飲食店の立地としては申し分ないかと思料致します。
～募集賃料～
1階：44万円(税込)
2,3階：27.5万円(税込)

価格は120,000千円(税込)、想定G7.15%です。

≪物件の特徴≫　現物
-------------------------------------------------------------
■空店舗ビル
■JR総武線「浅草橋」駅徒歩1分
■120,000千円(税込)
-------------------------------------------------------------

【簡易概要】
住　　所：東京都台東区浅草橋一丁目
交　　通：JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅　徒歩約1分
JR総武線快速「馬喰町」駅　徒歩約10分
土　　地：27.33m2
建　　物：57.46m2（延床）
築　　年：1964年10月築
構　　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
種　　類：居宅・店舗
用途地域：商業地域
建ぺい率：80％
容積率：500％
現　　況：空

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.15 %	想定年間収入	858万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都台東区浅草橋1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「浅草橋」駅徒歩1分総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅徒歩10分
間取り	―
建物面積	57.46m²(17.38坪)(公簿)	土地面積	27.33m²(8.26坪)(公簿)
築年月	1964年10月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	南5.8m公道・西6m公道
設備	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、日影規制なし / 駐車場整備地区 / 景観計画区域
物件番号	RH170027
更新日	2025年9月30日	次回更新予定日	2025年10月14日