保養所

南都留郡鳴沢村鳴沢保養所

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/2枚

眺望
撮影年月：2025年03月

ラウンジ
撮影年月：2025年06月

間取り図

所在地	山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢	交通	富士急行線「河口湖」駅　車で約13分（7.4km）
延床面積	1,669.61m²	土地面積	9,917m²
築年月	1984年6月	構造	RC造
階数	2階地下1階建

Point: 〇富士桜高原別荘地内／土地約3,000坪
〇保養所(大浴場、テニスコートあり)

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この物件のおすすめポイント

～～～～～山梨県南都留郡鳴沢村保養所～～～～～

土地の広さは約3,000坪、
建物は10室（和室8帖、洋室86m2/40m2）、大会議室、
研修室(104m2)、大浴場、倉庫、テニスコートから構成されております。
築年数40年経過しておりますが、常駐の現地管理人がおり、
手入れが行き届いており建物状況も良好です。

【簡易概要】
価　　格：110,000,000円(税込)
住　　所：山梨県南都留郡鳴沢村
交　　通：富士急行線「河口湖」駅　車7.4km
　　　　　富士吉田IC　約5.4km / 河口湖IC　約6.8km
土　　地：（登記簿）9,917.00m2/2,999.89坪
建　　物：（延床）1,669.61m2/505.05坪
築　　年：1984年6月
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付2階建
用　　途：研修所　他附属建物あり(倉庫)
地　　目：山林
用途地域：都市計画区域外
建ぺい率：70%
容積率：400%
現　　況：自己使用中

担当者からのコメント

周辺環境は富士山や富士五湖の自然を感じられ、
富士吉田ICまで約5.4kmと日帰り利用や短期滞在にも便利な立地です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢周辺地図を見る
交通	富士急行線「河口湖」駅　車で約13分（7.4km）
間取り	―
建物面積	1,669.61m²(505.05坪)(公簿)	土地面積	9,917m²(2,999.89坪)(公簿)
築年月	1984年6月	構造	RC造2階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	山林
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	都市計画区域外	用途地域	―
建ぺい率	70%	容積率	―
接道状況	北私道・西私道
設備	―
駐車場	―
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／山梨県知事指定区域/ 富士箱根伊豆国立公園（普通地域）＜設備＞ ■和室8畳（10畳）、洋2室（86m2バリアフリー・40m2）、大会議室・研修室（104m2）、娯楽室有 ■駐車場有＜附属建物＞符号1　種類：倉庫　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造銅板葺平家建　延床：349.38m2（105.68坪)
物件番号	RH170018
更新日	2025年9月11日	次回更新予定日	2025年9月25日