杉並区和田1丁目 一棟マンション

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　　　≪　エルファーロ中野富士見町II　≫



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　東京メトロ丸ノ内線 「中野富士見町」駅 徒歩7分



┌◆　物件概要　◆
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◆2024年10月1日築

◆RC造4階建

◆土地面積／公簿166.18m2（50.26坪）

◆建物面積／347.50m2（105.11坪）
　専有面積／325.05m2（98.32坪）
　　　　　
◆総戸数14戸、間取りの構成は1K×9戸、
　1DK×5戸といった構成で単身者向けのレジ
　　　　　
◆第一種中高層住居専用地域

◆建ぺい率／60％

◆容積率／200％

◆オートロック

◆TVカラーインターホン

◆宅配BOX

◆満室稼働中（2025年4月3日確認）

・満室想定表面利回り：3.80％
・月額想定賃料： 1,568,000円
・年間想定収入：18,816,000円

┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

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◆　連絡先　◆　野村不動産ソリューションズ(株)法人営業本部 
【担当：大西優太（オオニシ ユウタ）携帯：080-8068-8521 yu-oonishi@nomura-re.co.jp】 
【担当：町 将太（マチ　ショウタ）　携帯：080-8443-8835 s-machi@nomura-re.co.jp】