一棟ビル

横浜市　中区石川町1丁目一棟ビル

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億

9,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.75
%
想定年間収入: 3,425万1,252円

物件情報

地図

1/6枚

外観
撮影年月：2022年01月

外観
撮影年月：2021年10月

共用部
撮影年月：2022年01月

間取り図

所在地	神奈川県横浜市中区石川町1丁目	交通	根岸線「石川町」駅徒歩3分みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩9分
延床面積	775.22m²	土地面積	144.97m²
築年月	1992年4月	構造	鉄骨造
階数	8階地下1階建

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
JR根岸線「石川町」駅徒歩3分に存する1棟ビル
横浜元町ショッピングストリートからも近く繁華性の高い立地です。
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┏┓
┗□　Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～規模感のある収益物件～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR根岸線「石川町」駅徒歩3分
　みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩9分の好立地に存します
■賃貸中
■横浜元町ショッピングストリートからも近く繁華性の高い立地です
■港町横浜、今も外国風情のある街並みが残るエリアです
■三方角地で視認性があります

この度は、物件ページのご閲覧有難うございます。

　法人営業本部アセット一部二課は
　収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

　収益・投資用不動産の購入は、
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　専門知識が要求されます。

　当課では、お客様の購入目的　に沿った
　最適な御提案を心掛けております。

～　ぜひお気軽にご相談下さい　～

【簡易概要】
住　　所：横浜市中区石川町一丁目
交　　通：JR根岸線「石川町」駅徒歩3分
　　　　　みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩9分
土　　地：（登記簿）144.97m2（43.85坪）
建　　物：（延　床）775.22m2（234.50坪）
築　　年：1992年4月
構　　造：鉄骨造陸屋根地下1階付8階建
用　　途：店舗・事務所
用途地域：商業地域（80％/600％）
道路幅員：北東側22.0m、南側3.7m、西側3.7m
現　　況：賃貸中
稼働状況：15室中12室稼働中（2025年4月15日現在）
その他：検査済証無

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 9,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.75 %	想定年間収入	3,425万1,252円
現行利回り	4.64 %	現行年間収入	2,765万1,252円
所在地	神奈川県横浜市中区石川町1丁目周辺地図を見る
交通	根岸線「石川町」駅徒歩3分みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩9分
間取り	―
建物面積	775.22m²(234.5坪)	土地面積	144.97m²(43.85坪)
築年月	1992年4月	構造	鉄骨造8階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	3m²
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	■その他法令上制限　駐車場整備地区：中央地区駐車場整備地区、土砂災害特別警戒区域：確認中、　壁面線：中区石川町、建築基準法第22条区域：建築基準法第22条による区域、　駐車場条例の附置義務区域：駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域、　景観計画：（景観推進地区）山手地区石川町準特定地区、　都市景観協議地区（山手地区石川町準特定地区）
物件番号	RH130305
更新日	2025年8月18日	次回更新予定日	2025年9月1日