市川市南八幡5丁目 一棟マンション

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4
5,900
万円
想定利回り
5.06
%
想定年間収入
2,325万6,000円
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【千葉県/市川市南八幡5丁目】市川市南八幡5丁目 一棟マンション 外観

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間取り図
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所在地
千葉県市川市南八幡5丁目
交通 都営新宿線本八幡」駅 徒歩3分
中央・総武線本八幡」駅 徒歩4分
延床面積 707.68m2 土地面積 168.8m2
築年月 2004年1月 構造 鉄骨造
階数 10階建

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
都営新宿線「本八幡」駅徒歩3分、JR中央・総武線「本八幡」駅徒歩4分
に存する1棟マンション
――――――――――――――――――――――――――――――

■都営新宿線「本八幡」駅徒歩3分、JR中央・総武線「本八幡」駅徒歩4分
■総戸数25戸(1R×16戸、1K×8戸、3LDK×1戸)
■幅員11mの道路に面した視認性に優れた立地
■エレベータ有り
■オートロック
■2019年外装リフォーム済

この度は、物件ページのご閲覧有難うございます。

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 収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

 収益・投資用不動産の購入は、
 様々な物件精査・検証が必要なため、
 専門知識が要求されます。

 当課では、お客様の購入目的 に沿った
 最適な御提案を心掛けております。

~ ぜひお気軽にご相談下さい ~

【簡易概要】
住  所:市川市南八幡5丁目
交  通:都営新宿線「本八幡」駅徒歩3分、JR中央・総武線「本八幡」徒歩4分
土  地:(登記簿)168.8m2 (約51.06坪)
建  物:(延床)707.68m2 (約214.07坪)
築  年:2004年1月
構  造:鉄骨造10階建
用  途:共同住宅
地  目:宅地
道  路:南東側公道 約11m
用途地域:商業地域
建ぺい率:80%
容 積 率:400%
現  況:賃貸中
稼働状況:24/25室働中(稼働率:96%) ※2025年5月現在

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物件詳細

価格
4
5,900
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.06
%
想定年間収入 2,325万6,000円
現行利回り 
4.88
%
現行年間収入 2,244万円
所在地
交通
都営新宿線本八幡」駅 徒歩3分
中央・総武線本八幡」駅 徒歩4分
間取り 1R×16戸、1K×8戸、3LDK×1戸
住戸数 25戸 専有面積 21.06m2~67.83m2
建物面積 707.68m2(214.07坪)(公簿) 土地面積 168.8m2(51.06坪)
築年月 2004年1月 構造 鉄骨造10階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東11m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域●エレベーター / 有
物件番号 RH130303
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RH130303

お電話から

03-3348-8625

担当店舗

担当 千葉 奏芽(ちば かなめ)

電話番号
03-3348-8625
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RH130303
03-3348-8625

担当店舗

担当 千葉 奏芽(ちば かなめ)

電話番号
03-3348-8625
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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